Kapitalanleger aufgepasst!

 
 

 
 
 

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Adresse
48691 Vreden
Deutschland
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Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1970
 
Wohnfläche ca.
187,92 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Kaufpreis
199.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Insgesamt gehören zu diesem Immobilienangebot 4 Wohneinheiten, welche sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilen. Das zurzeit vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1970/1971 auf einem 792 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und sind jeweils mit Terrassen bzw. Balkonen ausgestattet. Im Jahre 2008 wurden die Fenster erneuert. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen, dem Alter entsprechenden Zustand, ein größerer Sanierungsstau ist nicht ersichtlich. Den Mietern stehen jeweils ein Kellerraum sowie 2 gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller zur Verfügung. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt ab dem 01.03.2015 bei aktueller Vollvermietung 10.800,00 EUR. Die jährlichen Nebenkosten werden auf die Mieter umgelegt. Aufgrund der separaten Versorgungsleitungen rechnen die Mieter selber mit den Versorgungsunternehmen ab (Bedarfsausweis: 299,0 kWh/(m²·a), Erdgas, Baujahr lt. Ausweis: 1971, Energieeffizienzklasse H). Der Kaufpreis beträgt 199.000,- EUR. Nähere Informationen erhalten Sie von unserem Immobilienberater Stephan Leiking. Gerne können Sie auch einen Besichtigungstermin mit ihm abstimmen.


Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Neustr. 42-46
48599 Gronau
Tel.:02562 914-155
Fax:02562 914-159
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB Nr. 6045
USt ID: DE 123 771 667
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Gronau,,Geschäftsführer: Gregor Ahler ,


Ansprechpartner

Leiking
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2-1217019
 
Titel:

Kapitalanleger aufgepasst!

 
 
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