Gemütlicher Ferienbungalow mit Weitblick

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48691 Vreden Ellewick
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Ferienhaus
 
Baujahr
1972
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
62,50 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Anzahl Schlafzimmer
1
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Elektroheizung
 
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
105.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieser Ferienbungalow ist 1972 auf einem 431 m² großen Erbpachtgrundstück + ca. 330 m² zusätzliche Pacht-Gartenfläche ( gesamte Pacht p. a. zurzeit 1.057,06 Euro ) erbaut worden. 1990 wurde der Flachdachbungalow mit einem Satteldach ausgestattet; 2001 sind neue Kunststofffenster mit Isolierglas eingebaut und das Gebäude wurde mit einem weißen Klinker verblendet.

2006 wurde das Gebäude mit einer Wärmepumpe ausgestattet, so dass eine Teilklimatisierung für die Sommermonate und eine zusätzliche Beheizung in den Wintermonaten ermöglicht wurde (Wohnzimmer und weiteres Zimmer).

Die Beheizung der Räume erfolgt sonst über dezentrale Elektroheizungen.

Die rund 63 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohnbereich mit Zugang zur Küche und einem weiterem Zimmer, einen Flur von dem Sie das Bad, das Schlafzimmer, sowie den Hauswirtschaftsraum erreichen.

Vom Flurbereich, wie vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse.

Eine weitere "Sonnenterasse" befindet sich neben dem Haus und der 2001 errichteten Garage.

Über den eigenen Gartenbereich schweift Ihr Blick in die Weite rüber in die benachbarten Niederlande.

Vor Ort werden Sie von der Ruhe im Feriengebiet Seerose begeistern sein. Der Badesee ist nicht weit entfernt von Ihrem neuen Ferienheim. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die münsterländische Parklandschaft oder Sie nutzen das gut ausgeschilderte Radwegsystem der holländischen Nachbarn für längere Touren. Im nahe gelegenen Naturschutzgebiet „Zwillborcker Venn“ können Sie die Flamingos beobachten.

Gerne stelle ich Ihnen das kurzfristig zu übernehmende Ferienhaus bei einer Besichtigung näher vor.


Ausstattung

Überdachte Terrasse, Süd- bzw. Süd-West-Garten, ca. 330 m² zusätzliche Gartenfläche
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 1 (3) Nr. 8 EnEV


Lage

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 22.500 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.

Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35–40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10–15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.

In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Realschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.

Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die vielen Museen mit teils wechselnden Ausstellungen.


Sonstiges

Der Erbbaurechtsvertrag lässt eine Finanzierung bei diesem Ferienhaus nur zu 66 % des Kaufpreises zu. Die restliche Summe zuzüglich der Kaufnebenkosten muss aus Eigenkapital zur Verfügung gestellt werden!



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Droste
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2147
 
Titel:

Gemütlicher Ferienbungalow mit Weitblick

 
 
: *
 
: *
 
:
 
:
 
/:
 
 

Bitte geben Sie Ihre Daten komplett ein, damit wir Ihnen schnell antworten können.

 
: *
 
 
 
 

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder

 

Ich willige ein, dass die personenbezogenen Daten von der Internet Marktplatz GmbH & Co. KG GmbH erhoben und an den Objektanbieter übermittelt werden. Der Objektanbieter speichert und nutzt diese Daten und wird mit mir in Kontakt treten. Meine Daten werden dabei nur in dem Umfang an Dritte weitergegeben, wie es zur Bearbeitung meiner Anfrage erforderlich ist. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

 

Kontakt für den Widerruf:  eMail schreiben

 
 
Loading...
Loading...