Ahlen, Kapitalanleger aufgepasst!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59227 Ahlen
Deutschland
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Art
Etagenwohnung
 
Baujahr
1966
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
56,00 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Vermietet
ja
 
Etage
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung, Etagenheizung
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
Zustand
gepflegt
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
67.200,00 EUR
 
 


Beschreibung

Es handelt sich hier um eine funktionell gut aufgeteilte Wohnung mit 56 m² in einem gepflegten 6-Familienhaus. Sie verfügt über 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit Balkon und einem Gartenanteil. Das Fensterbad ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchhalterheizkörper. Im Keller gibt es einen Raum für die Waschmaschinen und Fahrräder. Ein eigener Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Wäsche kann man auf dem Dachboden trocknen. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus kann zusätzlich erworben werden. Mit fast 4 % Nettorendite ist diese Immobilie eine gute und sichere Kapitalanlage, die auch für Immobilieneinsteiger bestens geeignet ist!


Ausstattung

Kunststofffenster mit Rollläden, eigene Gasetagenheizung, eigene Wasseruhr. Weiße Innentüren, Fliesen in Diele, Küche und Bad. Laminat im Wohn- und Schlafzimmer, PVC im Kinderzimmer.


Lage

Ein gewachsenes Wohngebiet mit ordenlichen Umfeld am südlicher Stadtrand. Hier wohnen Sie ruhig und trotzdem zentral mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Ahlen ist die wirtschaftlich bedeutendste und bevölkerungsreichste Stadt im Kreis Warendorf und hat ca. 53.000 Einwohner. Die Exporthauptstadt des Münsterlandes verfügt über günstige Anschlüsse an das überörtliche Verkehrsnetz. Die Bundesstraße B 58 führt durch das Stadtgebiet. Im Osten ist die A 2 in 10 km erreichbar, im Westen nach 20 km die A 1. Im südlichen Stadtgebiet befindet sich ein weiterer Anschluss an die A 2. Die Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bahn ist über die Nachbarstadt Hamm in wenigen Minuten möglich. Von Ahlen besteht eine direkte Regional-Express-Verbindung zu den Flughäfen Düsseldorf und Köln. Zudem ist die Anbindung an die Flughäfen Münster-Osnabrück, Dortmund und Paderborn über das Straßennetz gesichert.


Sonstiges

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Ihre persönliche Ansprechpartner:

Ronald Zent

Bankkaufmann

Immobilienberater



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Zent
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12189
 
Titel:

Ahlen, Kapitalanleger aufgepasst!

 
 
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