Wenn Träume wahr werden - Exklusives Einfamilienhaus in Sackgassenendlage von Stadtlohn

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48703 Stadtlohn
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1996
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
213,60 m²
 
Gesamtfläche ca.
296,02 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
Ende 2020
 
Kaufpreis
499.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Tauchen Sie ein in ein Haus, das durch eine hervorragende Raumaufteilung und einer exklusiven Sackgassenendlage in einem gewachsenen Wohngebiet überzeugt! Schon der erste Eindruck ist fantastisch: Die weiße, sehr moderne und einladende Fassade begrüßt Sie zu einem Rundgang durch das Haus aus dem Baujahr 1996. Eine Photovoltaikanlage auf dem Satteldach aus dem Jahr 2007 erwirtschaftet Einnahmen von derzeit circa 4.000 EUR brutto im Jahr.

Auch der zweite Eindruck wird Sie nicht enttäuschen, im Gegenteil: Passieren Sie die massiv gebaute Garage, die Ihnen neben einem Carport zur Verfügung steht, befinden Sie sich in einem parkähnlich angelegten Garten mit Wow-Effekt-Garantie. Der Grüngarten des insgesamt 1011 m² großen Grundstücks ist dank eines überzeugenden Gestaltungskonzepts, einer liebevollen Pflege und einem unbebaubaren Blick ins Grüne ein absolutes Highlight. Das ist ein Anblick, den Sie am liebsten rund um die Uhr genießen möchten? Das dachten sich auch die Eigentümer, die das Wohn-/ und Esszimmer mit einem schicken, beheizten Wintergarten ausgestattet haben. Die großen Glasfronten ermöglichen Ihnen sowohl einen schönen Blick in den Garten als auch einen direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück (Restlaufzeit: 99 Jahre, Erbpacht: 3033,00 EUR p.a.). Das Grundstück kann ebenfalls käuflich erworben werden.

Über eine Marmortreppe im repräsentativen Flurbereich erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei geräumigen Schlafzimmern, einer Einbauküche und zwei Bädern ausgestattet ist. Ohne morgiges Anstehen im Badezimmer starten Sie hier stressfrei in den Tag: Ein Badezimmer grenzt als Bad-en-Suite direkt an den elterlichen Schlafbereich mit Balkon. Das zweite Badezimmer ist bisher als Kinderbad genutzt worden und hat einen Zugang zu den zwei weiteren Zimmern. Wenn Ihnen dies noch nicht reicht: Kein Problem! Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Gästeschlafzimmer mit vollwertigem Bad zur Verfügung.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-15096
 
Titel:

Wenn Träume wahr werden - Exklusives Einfamilienhaus in Sackgassenendlage von Stadtlohn

 
 
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