1 Wohnung, 2 Geschosse, 3 weitere Parteien und das im schönen Stadtlohn!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48703 Stadtlohn
Deutschland
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Art
Wohnung
 
Baujahr
1994
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
105,70 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
01.01.2020
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
182.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Schon die Überschrift sagt einiges über die 105,7 m² große Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage aus. Lassen Sie uns diesen Eindruck nun etwas vertiefen:

Über eine gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zu dem voll unterkellerten 4-Parteien-Haus. Im Jahr 1994 wurde das Haus in 2-geschossiger Bauweise auf einem 803 m² großen Kaufgrundstück erbaut. Alle vier Wohneinheiten sind sauber voneinander getrennt: Es gibt eigene Wasser- und Stromzähler. Außerdem verfügt jede Wohnung über eine Etagenheizung. Dies hat charmante Vorteile: Sie können Ihren Wunschanbieter frei wählen und auch bei der Nebenkostenabrechnung gibt es keinen Diskussionsbedarf.

Über das hell geflieste Treppenhaus gelangen Sie zu dieser gemütlichen 4-Zimmer-Wohnung. Schon bei Betreten der Wohnung fällt Ihnen der hochwertige Parkettboden auf, der im gesamten Obergeschoss verlegt wurde ausgenommen das geflieste Tageslicht-Bad, das in 2017 eine neue Dusche erhalten hat -. Der süd-östlich ausgerichtete, in 2013 sanierte Balkon erspart Ihnen stundenlange Gartenarbeit. Entspannen Sie auf Ihrer Liege oder lassen Sie Ihren Tag bei einem gemütlichen Open-Air-Dinner ausklingen.

Doch auch der Blick ins Dachgeschoss wird Sie begeistern: Toller Dielenboden, zwei Zimmer in schöner Größe, ein Abstellraum mit einer Gasetagenheizung aus dem Jahr 2002 und ein weiteres Tageslicht-Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung. Ihre Wäsche dürfen Sie gerne im gemeinschaftlichen Waschraum waschen und trocknen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen PKW-Stellplatz.

Nun noch die Werte des Energieverbrauchsausweises für die mit Erdgas beheizte Immobilie: Der Endenergieverbrauch, der bei 89,2 kWh/(m²a) liegt, weist die Energieeffizienzklasse C auf.

Die Wohnung hat auf dem ersten Blick Ihr Interesse geweckt, sie hat bei genauerem Hinschauen Ihr Interesse bestärkt und nun wünschen Sie mehr Details? Sehr gerne! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-15066
 
Titel:

1 Wohnung, 2 Geschosse, 3 weitere Parteien und das im schönen Stadtlohn!

 
 
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