Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage. Wo? Na, in Stadtlohn!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48703 Stadtlohn
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1955
 
Zimmeranzahl
8
 
Wohnfläche ca.
130,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
sofort
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
180.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

I. Umgebung

Dieses im Jahr 1955 ursprünglich erbaute Haus befindet sich in zentraler Lage von Stadtlohn und ist dennoch ruhig gelegen. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Wenn Sie nicht das klassische Neubaugebiet bevorzugen, liegen Sie hier genau richtig!

II. Details zur Immobilie

Das nicht mehr ganz junge, aber gepflegte Einfamilienhaus ist rechtlich vergleichbar mit einer Eigentumswohnung- in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Zur alleinigen Nutzung stehen Ihnen vom gesamten Grundstück (522 m²) in Form eines Sondernutzungsrechtes ca. 311 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.

Sie sehen Ihrem zukünftigen Zuhause das Entstehungsjahr nur bedingt an. Zahlreiche Renovierungen bewirken einen verjüngten Gesamteindruck. Hier beispielhaft einige der umgesetzten Maßnahmen:

- Austausch der Heizung (2008)

- Erneuerung der Fenster (2003)

- Neue Dacheindeckung (1993)

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von etwa 130 m² zur Verfügung, die sich auf acht Zimmer im Erd- und Obergeschoss verteilt. Wer eine individuelle Raumaufteilung sucht, wird hier fündig. Das Haus ist teilunterkellert und bietet neben einer Garage eine hübsche und gemütliche Terrasse mit einer Überdachung.

Ein weiterer Pluspunkt für Sie: Die Immobilie steht bereits leer und somit kurzfristig zu Ihrer Verfügung.

III. Energieausweisdaten

Die Gas-Brennwertheizung von 2008 liefert gute Werte: Der uns vorliegende Energieverbrauchsausweis (Klasse E) zeigt einen Energieverbrauch von 158,8 kWh/(m²a).

Dieses Haus hat Charme, haben Sie die Energie und melden sich zu einem Besichtigungstermin?!


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14792
 
Titel:

Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage. Wo? Na, in Stadtlohn!

 
 
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