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Überblick

Adresse
48703 Stadtlohn
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1989
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
124,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
01.11.2019/nach Vereinbarung
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
210.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

I. Umgebung

Dieses im Jahr 1988/1989 erbaute Haus befindet sich in zentraler Lage von Stadtlohn und ist dennoch ruhig gelegen. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Die Umgebung und die Nachbarschaft ist ideal für die junge Familie.

II. Details zur Immobilie

Das gepflegte Einfamilienhaus ist rechtlich vergleichbar mit einer Eigentumswohnung- in Wohn- und Teileigentum aufgeteilt. Zur alleinigen Nutzung stehen Ihnen vom gesamten Grundstück (522 m²) in Form eines Sondernutzungsrechtes circa 211 m² Grundstücksfläche zur Verfügung.

Dank des jungen Baujahres erwarten Sie keine kostspieligen Sanierungsmaßnahmen. Ganz im Gegenteil: Die inneren Werte dieser gepflegten Immobilie werden Sie überzeugen:

Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von etwa 124 m² zur Verfügung, die sich auf fünf Zimmer im Erd- und Obergeschoss verteilt. Zusätzlich ist der Spitzboden von einem der Räume durch eine Treppe leicht zu erreichen. Somit steht Ihnen als Kellerersatz ein großzügiger Stauraum zur Verfügung. Die durchdachte Anordnung des Hauses spiegelt sich auch dadurch wider, dass Sie von der Garage Ihre Einkäufe sehr schnell und bequem in die Küche bringen können und das sogar trocken bei Wind und Wetter- Dank der schicken überdachten Terrasse.

III. Energieausweisdaten

Die Gas-Niedertemperaturheizung von 1989 liefert vernünftige Werte: Der uns vorliegende Energieverbrauchsausweis (Klasse E) zeigt einen Energieverbrauch von 140,1 kWh/(m²a).

Uns bleibt nur eins zu sagen: Es lohnt sich, dieses Haus näher kennenzulernen. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail mit Ihren Daten!

P.S. Bitte berücksichtigen Sie in Ihren Planungen, dass das Haus erst etwa Ende 2019 frei wird.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14707
 
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