Doppelpack leicht gemacht! Zwei Häuser in Stadtlohn suchen neuen Besitzer!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48703 Stadtlohn
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1989
 
Zimmeranzahl
13
 
Wohnfläche ca.
254,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
nach Vereinbarung
 
Kaufpreis
385.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Sie suchen die ultimative Wohnlösung für die große Familie? Oder kombinieren Sie gerne Eigennutzung und Vermietung? Ist Ihre Komfortzone die des Anlegers und reinen Vermieters?

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, sollten Sie auf jeden Fall weiterlesen.

Grundsätzliches vorab: Beide Häuser befinden sich auf ein und demselben Grundstück mit einer gesamten Größe von 522 m². Es sind ähnlich wie bei Eigentumswohnungen Miteigentumsanteile am Grundstück gebildet worden. Das jüngere Haus (Bj. 1989) hat eine nutzbare Grundstücksfläche von ca. 211 m², während die andere Immobilie (Bj. 1955) mit etwa 322 m² etwas mehr Grundstück zur Verfügung hat.

Was unterscheidet die beiden Häuser neben dem Baujahr voneinander? Leichte Unterschiede gibt es bei der Wohnfläche (ca. 124 m² zu ca. 130 m²) und bei der Nutzung. Während das ältere bereits leer steht und zeitnah genutzt werden kann, ist DAS erst in etwa einem Jahr bei dem zweiten Haus möglich.

Eines haben sie aber gemeinsam: Eine gepflegte Erscheinung!

Gepflegt wurden auch die Energiedaten:

Haus 1 (1955) hat eine Gas-Brennwertheizung von 2008. Diese zeigt einen Verbrauch von 158,8 kWh/(m²a) auf, das entspricht Klasse E.

Haus 2 (1989) hat eine Gas-Niedertemperaturheizung von 1989. Diese liefert vernünftige Werte: Der uns vorliegende Energieverbrauchsausweis (Klasse E) zeigt einen Energieverbrauch von 140,1 kWh/(m²a).

Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Gesamtpaket. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren zeitnah einen Besichtigungstermin.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14793
 
Titel:

Doppelpack leicht gemacht! Zwei Häuser in Stadtlohn suchen neuen Besitzer!

 
 
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