Einfamilienwohnhaus mit Flair

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48703 Stadtlohn
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1961
 
Zimmeranzahl
7
 
Wohnfläche ca.
174,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
nach Absprache
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Schlafzimmer
5
 
Anzahl Badezimmer
2
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Ölheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
renoviert
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
199.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier ein großes Haus das entweder als Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus oder als EFH mit Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Das im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1999 durch einen großen Anbau erweitert. Hier befinden sich seit dem ein großes modernes Wohn-Esszimmer, eine wohnliche Küche, ein Gäste WC sowie ein Abstellraum. Dieser Anbau kann von der Statik her aufgestockt werden. Zudem ist der neu geschaffene Bereich durch eine barrierefreie Eingangstür zu erreichen.

Der ursprüngliche Teil des Hausesbeherrbergt eine Küche, 2 Badezimmer sowie diverse Schlaf- und Wohnräume. Eine ideale Nutzung ergibt sich hier für 2 Wohnparteien von denen jede eine eine eigene Hauseingangstür hätte. Auch eine Teilvermietung ist denkbar.

Die Fenstereinheiten im unteren Bereich wurden 1999 erneuert. Diverse Renovierungsarbeiten im älteren Hausteil sind zu berücksichtigen.

Der große Garten ist idyllisch angelegt und beherrbergt einen schönen Teich.

Neben einer Teilunterkellerung und einem ausgebautem Spitzbodenbereich stehen Ihnen noch zwei Garagen zur Verfügung.

Wir begrüßen Sie gern zur einer Besichtigung in diesem Objekt. Rufen Sie uns an.


Lage

Die Stadt Stadtlohn mit ihren insgesamt ca. 20.000 Einwohnern liegt im Zentrum des Kreises Borken im westlichen Münsterland.

Die L572, ehemals B70, führt direkt durch Stadtlohn. Die nächste Autobahn, die A 31, ist etwa 10 km entfernt. Regionalbusse fahren im Stundentakt nach Coesfeld, Borken, Vreden, Südlohn und Gronau (über Ahaus). In Borken und Coesfeld besteht Systemanschluss an die Schienenstrecken nach Essen und Münster. . An der Stadtgrenze zu Vreden befindet sich der Verkehrslandeplatz „Flugplatz Stadtlohn-Vreden“, der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.

10 Kindergärten stehen in Stadtlohn zur Verfügung. Mit 4 Grundschulen, 1 Hauptschule, 2 Realschulen, Gymnasium 1 Förderschule und dem Berufskolleg bietet Stadtlohn ein breit gefächertes Bildungsangebot. Zu den öffentlichen Bildungseinrichtungen gehören ferner Volkshochschule, Musikschule sowie eine öffentliche Bücherei.

Zahlreiche kulturelle und sportliche Angebote sowie die vorhandenen Naherholungsgebiete bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z. B. das Eisenbahn- und Siku-Museum zum Besuch ein.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Lauströer
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
55
 
Titel:

Einfamilienwohnhaus mit Flair

 
 
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