Senden - Schöner Wohnen in ruhiger Sackgassenlage

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48308 Senden
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1972
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
217,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Zustand
saniert
 
Kaufpreis
659.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Über 850 qm Grundstück mit hohem, wunderschönen Baumbestand in ruhiger und absolut familienfreundlicher Sackgassenlage - und dann noch vor den Toren Münsters gelegen...

Für die jetzigen Verkäufer sicherlich auch einer der Gründe dieses grundsolide Einfamilienhaus (Baujahr 1972) im Jahre 2014 komplett zu sanieren und zugleich ganz geschickt zu erweitern!

Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde hier ein familienfreundliches Traumhaus geschaffen, dass Sie sofort begeistern wird und in Senden seinesgleichen sucht.

Das Haus liegt optimal am Ende einer ruhigen Sackgasse.

Der komplett neu gestaltete Vorgarten nebst Zuwegung zur Haustür ist auf Hochparterrenniveau und vermittelt auf Anhieb einen freundlichen und einladenden Eindruck.

Im Haus verteilen sich dann ca. 217 qm Wohnfläche auf das Erd-, das Ober- und das Dachgeschoss.

Zusätzliche Fläche bietet Ihnen noch der Vollkeller - neben Abstell-, Wasch-, und Heizungskeller gibt es hier noch einen großen Raum, der beheizt ist und somit wunderbar als Spielkeller oder Hobbykeller genutzt werden kann.

Links und rechts des Hauses sind großzügige PKW-Stellplätze entstanden, die noch Platz für zwei Carports bieten.

Ein geschlossener Schuppen für Gartengeräte sowie ein großzügiger, überdachter Unterstand für Fahrräder ist ebenfalls vorhanden.

Alle Raffinessen dieses wunderschönen und einmaligen Hauses lassen sich schwer in Worte fassen, so dass wir hier auf die Bilder verweisen.


Ausstattung

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Italienische Fliesen, harmonisch kombiniert mit wunderschönen Landhausdielen

- doppelseitiger Kamin zum Wohnbereich und zur Küche

- Korkböden in den Schlafräumen

- LED-Downlights im EG

- LED-Stufenbeleuchtung an der Treppe

- Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss

- Geräumiges Familienbadezimmer im Obergeschoss

- Bad én Suite (mit Dusche) im Studio

- Solarunterstützung für Brauchwasser und Heizung

- Kaminunterstützung für die Heizung (Wassertasche)

- Smarthome-Steuerung (Beleuchtung und Heizungsanlage)


Lage

In einem sehr ruhigen Wohngebiet im Ortsteil Senden befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus.

 

Die Gemeinde Senden mit rund 20.000 Einwohnern befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universitätsstadt Münster. Die insgesamt aus den vier Ortsteilen Bösensell, Ottmarsbocholt, Venne und Senden bestehende Gemeinde liegt im Osten des Kreises Coesfeld und bietet eine ideale Kombination aus weitläufigen Grünanlagen wie dem Naturschutzgebiet "Venner Moor", verschiedenen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktiver Ortskern mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Darüber hinaus verfügt Senden über eine gewachsene Infrastruktur: Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen finden Sie hier ebenso wie Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen.

 

Die direkten Anschlüsse an die Autobahnen A43 und A1 sind ebenso hervorzuheben wie der gut frequentierte ÖPNV.

Die nächste Bushaltestelle ist nur ein paar Gehminuten entfernt - mit dem Schnellbus S90 erreichen Sie in ca. 20 Minuten den Hauptbahnhof von Münster.

Zwei weitere Bahnhöfe -nur ein paar Minuten mit dem Auto entfernt- finden Sie in Senden-Bösensell oder in Dülmen-Buldern.


Sonstiges

Hat dieses Traumhaus vor den Toren Münsters Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen alle weiteren Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Bei Fragen der Finanzierung stehen wir Ihnen mit unseren Fachleuten kompetent und unverbindlich zur Seite.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Norman Weyers

 

Tel.: 0251 / 418 48 - 19

 

n.weyers@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Weyers
Tel.: +49 251 418 48 0
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11136
 
Titel:

Senden - Schöner Wohnen in ruhiger Sackgassenlage

 
 
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