Imposante Jugendstilvilla in stadtnaher Lage

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48607 Ochtrup
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1910
 
Zimmeranzahl
14.5
 
Wohnfläche ca.
310,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Anzahl Etagen
2
 
Anzahl Badezimmer
3
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung, Etagenheizung
 
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
 
Kaufpreis
249.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

1910 wurde dieses Haus im Jugendstil erbaut. In den 60er und 80er Jahren folgte eine Sanierung und Renovierung bzw. Ausbau des hinteren Teiles. Aktuell stehen ca. 310 m² Wohnfläche bestehend aus zwei abgeschlossenen und aktuell getrennten Gebäudeteilen zur Verfügung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2005 statt. Der hintere Part des Hauses mißt ca. 121 m² und besteht im Erdgeschoss aus einem Flur mit Wendeltreppe, einer Küche und einem Esszimmer, sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne sowie Doppelwaschbecken. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC. Der Wohnbereich im Dachgeschoss gibt den Blick ins Grüne und über die Dächer von Ochtrup frei. Eine außergewöhnliche Wohnweise für Individualisten. Der vordere Teil des Hauses ist sanierungs- und renovierungsbedürftig, fesselt aber mit der Optik der Außenfassade nach wie vor. Eine geschäftliche Nutzung des vorderen Teiles, wie auch eine Wohnnutzung wären hier denkbar. Eine Verbindung des Vorder- und Hinterhauses ist möglich. Zum Haus zählen zwei Garagen, zwei Stellplätze sowie eine SAT-Anlage. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie überraschen.


Ausstattung

Gäste-WC, Gartenhaus, Kamin, Wintergarten, uneinsehbarer Garten


Lage

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

 

Die Stadt Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 30 Minuten und NL-Enschede in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die B 54 und an die A 30/31 ist ebenfalls gegeben.


Sonstiges

 

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter

S Immobilien Zentrum Emsdetten·Ochtrup GmbH
Sandufergasse 8
48282 Emsdetten
Tel.:02572 872-462
Fax:02572 872-439
 

Handelsregister: Steinfurt B 3420
USt ID: DE 223 419 667
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Registergericht Steinfurt,,Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Wolfgang Schusstzik


Ansprechpartner

Gatterdam
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
2440
 
Titel:

Imposante Jugendstilvilla in stadtnaher Lage

 
 
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