Reihenmittelhaus im schönen Gelmer - Erbpachtgrundstück

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48157 Münster
Deutschland
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Art
Reihenhaus
 
Baujahr
1977
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
134,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Frei ab
Januar 2020
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Ölheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
renovierungsbedürftig
 
Kaufpreis
228.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses Reihenhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem Erbbaugrundstück mit einer roten Klinkerfassade errichtet. Dazu gehört in 100 m Entfernung ein separates Stück Land, das als Nutzgarten oder Spielwiese, und in Süd-West-Ausrichtung gelegen, auch als Sonnengarten genutzt werden kann.

Mit vier Schlaf- bzw. Kinderzimmern und zwei Bädern stellt es ein ideales Familienhaus dar. Ein Vollkeller und eine Garage in 150 m Entfernung auf dem Garagenhof ergänzen das Angebot.

Der Garten wurde wunderschön mit Staudenbeeten und Kiesmedaillon angelegt. Die Terrasse ist mit einer Markise zu beschatten und bietet Ihnen einen geschützten Rahmen für den Grillabend mit Ihren Freunden.

Der jährliche Erbbaurechtszins beträgt z.Zt. (letzte Erhöhung 1.5.2018, Restlaufzeit 53 Jahre) 957,08 €.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Ausstattung

Das Haus wurde immer in Stand gehalten und bedarf einiger Renovierungsarbeiten und dann erhalten Sie ein schönes und geräumiges Haus mit einem pflegeleichten Garten sowie einer großen Terrasse. Das üppige Platzangebot mit vier Schlaf- bzw. Kinder- oder Gästezimmern, dem Balkon in der ersten Etage, zwei Bädern, einem geräumigen Keller und der ruhigen Seitenlage lassen viele Gestaltungsmöglichkeiten zu.

Ob als Paar oder als Familie, genießen Sie hier die Ruhe im Stadtteil Gelmer und die angenehme Nachbarschaft im Umfeld. Ein freier Blick bis zum Grün des Sportanlage Grün-Weiß-Gelmer lässt keine Enge aufkommen.

Bei Bedarf kann ein Treppenlift, den die Verkäuferin erst vor 2 Jahren einbauen lassen hat, für einen geringen Betrag VB) übernommen werden. Er führt vom Keller bis in das erste Obergeschoss.


Lage

Dieses solide, klassische Reihenmittelhaus befindet sich in einem schönen und naturnahen Stadtteil von Münster, in Gelmer. Mit ca. 3.000 Einwohnern ist hier die Welt noch in Ordnung. Für die Kinder ist gesorgt: Mit Zwergengruppe, Kindergarten und Grundschule. Die ursprüngliche Umgebung mit den Flüssen Ems und Werse, dem historischen Kanalübergang KÜ, dem eigentlichen Kanal, dem Europareservat Rieselfelder und vielen Pättkeswegen, lässt sich Ihre Freizeit mit vielen Angeboten und Abenteuern für die Kinder füllen. Weiterführende Schulen sind mit dem Stadtbus unproblematisch zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und ein reges Gemeinde- und Vereinsleben bringen ständig neue Eindrücke und Bereicherungen für Ihr Leben. Lassen Sie sich von dieser unkomplizierten Umgebung verzaubern...


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (einschließlich Ihrer postalischen Adresse sowie Ihrer Telefon-Nummer) berücksichtigt werden können. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an..

 

Hat dieses schöne Reihenhaus Ihr Interesse geweckt? Dieses Angebot ist sicher sehr reizvoll. Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen weitere Details oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ihre Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig

Prokuristin

Tel.: 0251 / 418 48 - 22

Mobil: 0172 / 522 72 83

n.moennig@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Mönnig
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12208
 
Titel:

Reihenmittelhaus im schönen Gelmer - Erbpachtgrundstück

 
 
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