Lage - Lage - Lage Stadthaus zwischen Sentmaringerweg und Grüner Grund sucht neue Bewohner!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48151 Münster
Deutschland
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Art
Reihenhaus
 
Baujahr
1920
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
110,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Frei ab
Dezember 2019
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
Zustand
renovierungsbedürftig
 
Einbauküche
ja
 
Kaufpreis
495.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1920 mit einer Putzfassade und Holzdecken errichtet. Der kleine Wohnzimmeranbau weist einen Betonboden auf und wurde in den 70iger Jahren angebaut. Hierfür liegt keine Genehmigung vor, aber grundsätzlich lassen die Parameter nach § 34 BauGB Erweiterungen und einen Anbau möglich erscheinen.

Das Haus wird nach der Renovierung/Sanierung ein schönes Zuhause darstellen. Wände öffnen, neue Bäder, zwei Vollgeschosse und noch weitere Räume im Dachgeschoss mit dem tollen Blick in die Gärten, werden einer Familie mit Kindern oder dem Paar mit Platzanspruch gerecht.

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Unterlagen liegen durch Zerstörungen im II. Weltkrieg weder im Bauamt noch bei den Eigentümern vor.


Ausstattung

Das Haus wurde technisch immer instand gehalten:

- Fenstertausch in 80iger Jahren

- Anbau Wohnzimmer in den 70iger Jahren

- neue Gas-Heizung von 2004

- Kaminofen

 

Ausstattung:

- 2-geschossiges RMH mit einer Putzfassade aus dem Baujahr 1920

- Holzdecken bis auf den Anbau, der einen Boden aus Beton hat

- schöne alte Hollztreppe in die oberen zwei Etagen

- 5 m Front, 31m Tiefe, 3 m Vorgarten

- Außenwände ca. 32 cm Stärke, Innenwände zwischen 8 und 12 cm

- 292 m² Grundstück mit großem Gartenanteil


Lage

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer traumhaften und selten angebotenen Lage, zwischen Sentmaringer Weg (IHK) und Grüner Grund, im Geistviertel von Münster. Dieser Rohdiamant muss nur geweckt und dem heutigen Zeitgeist angepasst werden. Das Wohnumfeld weist bereits viele geschmackvoll renovierte Stadthäuser auf. Nur wenige Minuten bis zum Zentrum, zur Auffahrt zur A1 und A43 sowie in das landschaftlich schöne Umfeld des Aasees werden Sie begeistern. Eine gewachsene Infrastruktur mit allen Dingen des täglichen Lebens, guter Busverbindung und damit eine sehr gute Erreichbarkeit sämtlicher Schulformen für Ihre Kinder, stellen für Familien einen wichtigen Punkt bei der Wahl des neuen Lebensmittelpunktes dar.


Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen (einschließlich Ihrer postalischen Adresse sowie Ihrer Telefon-Nummer) berücksichtigt werden können. Fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an..

 

Hat dieses besondere Angebot in einer ruhigen Seitenstraße im Geistviertel Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie Kontakt auf und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin am 04.10.2019 (ganztägig, nur nach vorheriger Absprache) im Objekt.

 

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

Nicole Mönnig

Prokuristin

 

Tel.: (0251) 418 48 - 22 oder 0172 - 522 72 83

E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Mönnig
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12150
 
Titel:

Lage - Lage - Lage Stadthaus zwischen Sentmaringerweg und Grüner Grund sucht neue Bewohner!

 
 
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