Eigentumswohnung 86 m² + Balkon in Münster Coerde

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48157 Münster
Deutschland
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Art
Wohnung
 
Baujahr
1964
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
86,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Vermietet
ja
 
Etage
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Fernwärme
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
Kaufpreis
149.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Diese gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Coerde. Das Mehrfamilienhaus wurde 1964 errichtet und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, einem Tageslichtbadezimmer und einem separaten Gäste-WC mit Duschkabine. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 457,00 €, wobei davon ca. 373,00 € auf die Mieter umlegbar ist.

Die gemeinschaftliche Waschküche bietet ausreichend Platz zum Wäsche waschen und trocknen. Des Weiteren finden sich im und um das Haus genügend Fahrradstellplätze, der dazugehörende PKW-Stellplatz und der schöne Balkon mit Blick ins Grüne runden das Angebot ab.


Lage

Münster-Nord. Westlich der Straße Coerheide entstand diese Kleinsiedlung Altcoerde. Schöne und gepflegte Häuser bestimmen hier das allgemeine Bild. Nicht weit entfernt befindet sich das Stadtteilzentrum "Coerdemarkt" mit Kirchen beider Konfessionen, Supermärkten, Einzelhandel, Apotheke und Sparkasse. Ein lebendiger Sportverein und der Dortmund-Ems-Kanal mit den angrenzenden Rieselfeldern bieten die Garantie für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Das Europareservat "Rieselfelder" liegt etwa 6 km nördlich des Stadtzentrums von Münster und nur ca. 1 km vom Ortsteil Coerde entfernt. Dieses von Menschenhand geschaffene Feuchtgebiet auf den ehemaligen Verrieselungsflächen der Stadt hat als bedeutender Rast- und Mauserplatz für Zugvögel eine wichtige Verbindungs- und Trittsteinfunktion für europaweit bedrohte Vogelarten eingenommen.

Die Rieselfelder geben das Bild einer großen Seenplatte mit 130 Einzelteichen ab. Die schachbrettartige Parzellierung ist im nördlich gelegenem Reservat weitgehend erhalten. Das südöstlich angrenzende Gebiet wurde erst vor einigen Jahren wieder vernässt - Naturerlebnisgebiet - und ist weniger klar gegliedert. Beide Gebiete zusammen sind als Europäisches Vogelschutzgebiet ein Baustein des Schutzgebietsnetzes NATURA 2000 zur Erhaltung des europäischen Naturerbes. Im Außenbereich der Biologischen Station in den Rieselfeldern ermöglichen Beobachtungskanzeln und ein gut ausgebautes Wegesystem den Besuchern hervorragende Beobachtungsmöglichkeiten.

Über den Schiffahrter Damm besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und zum Flughafen Münster-Osnabrück. In der Nähe befindet sich der Haltepunkt der Deutschen Bundesbahn. Hier bestehen Verbindungen nach Gronau, Rheine, Dortmund, Coesfeld, zum Hauptbahnhof Münster und ins niederländische Enschede.


Sonstiges

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor.

 

Ihr Ansprechpartner:

 

Haris Orucevic

M. A. Architektur

Immobilienberater

 

Tel. 0251 / 41 8 48 - 83

Mob. 0163 / 6 32 73 - 50

E-Mail. h.orucevic@homann-immobilien.de

 

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie unter der angegebenen Objektnummer auf unserer Internetseite:

www.homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Orucevic
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12026
 
Titel:

Eigentumswohnung 86 m² + Balkon in Münster Coerde

 
 
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