Wilsberg-Haus!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48143 Münster
Deutschland
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Art
Maisonette
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
109,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Etage
2
 
Zustand
saniert
 
Personenaufzug
ja
 
Kaufpreis
999.950,00 EUR
 
 


Beschreibung

Die hier angebotene, von der Lage nicht zu übertreffende Stadtwohnung, befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mitten im Herzen der Stadt. Im Erdgeschoss befindet sich das "Wilsberg"-Antiquariat während der Dreharbeiten. Auf funktional und großzügig geschnittenem Grundriss erstrecken sich 4 Zimmer, Bad und Gästetoilette.

Die Maisonettewohnung wird derzeit in der unteren Ebene komplett kernsaniert- alle wasserführenden Rohrleitungen, Elektroleitungen und die Sanitäranlagen werden erneuert. Zugleich wird das Dachgeschoss zum Schlaf-und Badbereich neu ausgebaut. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Ein eigener Kellerraum komplettiert das Angebot.

Ein Aufzug zu Ihrer Wohnung wird zurzeit neu erstellt.

Diese Wohnung ist ein Traum für Singles, Paare, auch mit Kindern, die den Flair der Altstadt mit all seinen Vorzügen lieben und diesen Wohntraum leben möchten.

HINWEIS: Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Ausstattung

Die Wohnung wird schlicht und hochwertig ausgestattet und entspricht dem heutigen Zeitgeschmack.

Große Fensterflächen sorgen für viel Helligkeit und weiß geputzte Wände und weiße Türen für ein freundliches Erscheinungsbild.

Helles Eichenparkett als Landhausdielen verlegt wird durchgängig in allen Räumen liegen und vermittelt ein ruhiges, einheitliches Erscheinungsbild.

 

In der ersten Wohnebene vom Flurbereich aus zugänglich befinden sich 2 abgeschlossene Räume, die Sie Ihren Bedürfnissen entsprechend z.B. als Gäste-/oder Arbeitszimmer nutzen können sowie die Gästetoilette. Diese verfügt neben Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Vom Flur aus laufen Sie sodann direkt auf das Herzstück und Highlight der Wohnung zu- den über 40m² großen Wohn-/ Ess-/und Küchenbereich. Dieses offene Raumkonzept vermittelt Ihnen ein großzügiges Wohngefühl ohne Blick oder Bewegungsfreiheit einzuschränken.

Diesem Bereich schließt sich auch der neu geschaffene Balkon an. Von hier aus genießen Sie auch den Blick auf die Überwasserkirche in Richtung Dom und Stadt.

 

Eine offene Treppe führt Sie sodann in den oberen Schlaf- und Ankleidebereich, der ebenfalls hell und freundlich daherkommt. Auch hier vermittelt das offene Raumkonzept ein angenehmes Gefühl von Weitläufigkeit.

Ein schönes Tageslichtbad mit bodentiefer Glasdusche, Badewanne, Waschbecken und WC rundet den Wohnkomfort ab. Dieses wird mit großflächigen Bodenfliesen in Natursteinoptik und weiß ablackierten Glasflächen für die Nassbereiche einen elegant-modernen Look bekommen. Die Badkeramik sowie die Armaturen genügen allesamt höchsten ästhetischen und qualitativ hochwertigen Ansprüchen.


Lage

In der wunderschönen Altstadt von Münster unmittelbar angrenzend an das Domviertel befindet sich diese kernsanierte Wohnung im sog. Wilsberghaus, bekannt durch die berühmten Wilsbergkrimis!

Genießen sie das Leben mitten in der Stadt- Shoppen, Gastronomie, Museen, Theater, Wochenmarkt....alles ist in Kürze fußläufig erreichbar!

 

Münster als Westfalenmetropole mit mehr als 300.000 Einwohnern wird Sie auf Anhieb begeistern.

Bischofssitz, Studentenstadt, Wirtschaftsstandort, aber auch Kulturszene und vielfältige Freizeit-und Einkaufsangebote- das alles ist Münster!

Zahlreiche Veranstaltungen, wie der Weihnachtsmarkt, Münster verwöhnt, das Hafen-oder Stadtfest oder das Turnier der Sieger laden zu einem Besuch ein.

Eine Vielzahl an Theatern, Museen, Kinos und Konzerten bringen Abwechslung in das Tages-und Nachtleben.

 

Darüberhinaus ist Münster auch Wirtschaftsstandort für viele mittelständische und große Unternehmen.

Auch gerade deshalb ist die regionale und überregionale Verkehrsanbindung hervorragend. Mit Bus und Bahn, über die B 64, B54 sowie die BAB 1 und BAB 43 kommen Sie schnell überall hin.


Sonstiges

Hat diese besondere Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Termin mit mir!

 

Ihre Ansprechpartnerin:

 

Birgit Lucas

Tel.: (0251) 418 48 - 65

E-Mail: b.lucas@homann-immobilien.deHat dieses interessante Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Gerne berate ich Sie persönlich und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

 



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Lucas
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12053
 
Titel:

Wilsberg-Haus!

 
 
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