MFH in Münster-Hiltrup! Top gepflegt mit hohem Wertsteigerungspotential

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48165 Münster Münster
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1969
 
Zimmeranzahl
33
 
Wohnfläche ca.
660,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Frei ab
ab sofort
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Ölheizung
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
1.449.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses seltene Angebot ist das 1. Mal aus einem langjährigen Familienbesitz abzugeben! Das Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Pflegezustand ohne Renovierungsstau! Der gute Zustand und die Zentrumsnähe garantieren Ihnen hier ein sicheres Investment.

Das Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohnungen und ein unmittelbar angrenzendes Reihenhaus mit 3 vermieteten Wohnungen. Die Häuser (Grundstück 1.190 m², 660 m² Wohnfläche + ca. 70 m² genehmigungsfähige, ausgebaute Fläche) wurden in den Jahren 1969/1974 in massiver Bauweise errichtet.

Komplett vermietet erzielt es derzeit eine Netto-Jahreskaltmiete in Höhe von 56.946,48 € und bietet noch viel Steigerungspotenzial.

Alle Mietwohnungen zeichnen sich durch eine tolle Raumaufteilung und sonnige Balkone aus. Alle Mieteinheiten verfügen über Kellerräume oder Abstellräume. 3 PKW-Garagen und 5 Fahrradgaragen ergänzen das Angebot.


Ausstattung

Wichtiges zusammengefasst:

 

- Vollvermietung (niemals Leerstand)

- familienfreundliche und WG- taugliche Grundrisse der größeren Wohnungen

- mindestens 3 Apartments für Singles

- solides Mieterklientel! meistens langfristig (Angestellte und Rentner) ohne Mietrückstände

- Mietsteigerungspotential ab sofort

- ein ausgezeichneter Hausmeister wohnhaft im Haus!

 

Eine aussagekräftige Fotodatei sowie weiterführende Infos zum Objekt können bei uns angefordert werden.

Wir freuen uns auf Ihre vollständige Anfrage (inkl. Adresse und Rückrufnummer) und beraten Sie gern!


Lage

Als "Stadt in der Stadt" bietet Hiltrup vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Münsteraner Innenstadt entfernt. Die Hammerstraße erreichen Sie in wenigen Minuten! Auch die umliegenden Gemeinden des Münsterlandes erreichen Sie zügig.

Ärzte, Apotheken und Banken, Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Netto ist direkt um die Ecke, die Bushaltestelle vor der Haustür. Perfekt für Mieter jeden Alters.



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Teupen
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12047
 
Titel:

MFH in Münster-Hiltrup! Top gepflegt mit hohem Wertsteigerungspotential

 
 
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