EFH/ZFH mit 177 m² Wfl. und riesigem Garten in Münster-Düesberg

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48163 Münster
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
1987
 
Zimmeranzahl
6
 
Wohnfläche ca.
177,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Garage
 
Kaufpreis
799.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Das schöne, freistehende Zweifamilienhaus liegt im Düesbergviertel in einer beliebten Wohnlage. Es besticht durch eine solide, massive Bauweise in roter Klinkerausführung. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut inklusive Spitzboden. Die ideale Aufteilung mit sechs Zimmern auf ca. 177 m² Wohnfläche bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss und Spitzboden befinden sich vier weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie direkten Zugang auf eine wunderschöne Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss und Spitzboden ist momentan zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 483 € vermietet.

Eine Doppel-Garage rundet dieses tolle Angebot ab.

Sie können das Erdgeschoss und den Garten in unserem 360° Rundgang unter folgendem Link:

ogulo.de/2325/12010 begehen.


Ausstattung

Beide Wohnungen haben eine zentrale, gasbefeuerte Warmwasserheizung (Baujahr 1987) sowie einen zentralen Brauchwasserspeicher. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, teilweise sind elektrisch betriebene Kunststoffrollläden vorhanden.

 

Das Haus ist aufgrund seiner Aufteilung für mehrere Nutzungsmöglichkeiten geeignet, Familien mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder durch die Zwei abgeschlossenen Wohneinheiten auch für Kapitalanleger interessant.


Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich nur wenige Minuten von der Münsteraner Innenstadt entfernt, die mit dem Fahrrad oder mit dem Auto über die Hammer Straße oder die Weseler Straße schnell und bequem erreichbar ist. Auch ein Linienbus verkehrt regelmäßig.

Besonders hervorzuheben ist noch die gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A43.

 

Dank seiner gewachsenen Infrastruktur ist das Geistviertel ein sehr beliebter Stadtteil: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie vielfältige gastronomische Highlights schaffen eine hohe Lebensqualität.

 

Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, Kindergärten, Schulen und Kirchen finden Sie in unmittelbarer Umgebung vor.


Sonstiges

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtig detaillierter vor.

 

Ihr Ansprechpartner:

 

Haris Orucevic

M. A. Architektur

Immobilienberater

 

Tel. 0251 / 41 8 48 - 83

Mob. 0163 / 6 32 73 - 50

E-Mail. h.orucevic@homann-immobilien.de

 

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie unter der angegebenen Objektnummer auf unserer Internetseite:

www.homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Orucevic
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12010
 
Titel:

EFH/ZFH mit 177 m² Wfl. und riesigem Garten in Münster-Düesberg

 
 
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