Moderner Bungalow am Rande des Sternbuschparks

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48153 Münster
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
130,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Frei ab
nach Absprache
 
Stellplatzart
Garage
 
Einbauküche
ja
 
Kaufpreis
415.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Das im Jahre 1975 erbaute Haus besticht durch seine geradlinige, moderne Formensprache, die gerade auch heute dem vorherrschenden architektonischem Zeitgeist entspricht. Diesem Konzept folgt auch die Raumaufteilung, die einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche als Ort der Begegnung in den Vordergrund stellt und die übrigen Räume in einen abgeschlossenen Trakt danebenstellt. Diesem Stil folgen auch die beim Bau verwendeten Materialen, wie z.B. weiße Putzwände mit gegossenem grauen Boden im Wohnbereich und Flur.

Auf ca.130 m² Wohnfläche erstrecken sich 5 Zimmer. Neben dem das Haus dominierenden, großen Wohn-/Ess-/Küchenbereich gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer-/ Arbeitszimmer.

Die Kinderzimmer sind durch eine große sandgestrahlte Glasschiebetür miteinander verbunden.

Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche. Die Toilette mit Waschbecken befindet sich separiert in einem vom Flur zugänglichen Raum neben dem Bad.

Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses.

Ein besonderes Highlight stellt der in sich geschlossene Garten dar, der wie ein weiteres " Wohnzimmer" daherkommt.

Durch eine ansprechende Bepflanzung besticht er nicht nur optisch, sondern lädt auch zum Aufenthalt im Freien ein. Eine großzügige Terrasse, die vor dem Wohnbereich wie auch eine kleinere Terrasse, die vor dem Schlafbereich verläuft, komplettieren diesen Bereich.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Kelleraußentreppe.

Von der Garage haben Sie einen direkten Zugang zum Garten.

Folgende Instandhaltungsmaßnahmen und Renovierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt:

2015 : Heizung mit Brennwerttechnik

2015 : Fenster komplett, auch Kellerfenster und Kellertür

2015 : neue Küche samt Küchenmöbel

2016 : Gäste-WC

2017: Flachdachkuppelfenster komplett

2018 : Innentüren und Haustür ( ebenfalls Schränke im Flur, Elternschlafzimmer )

2019 : Badezimmer

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.


Ausstattung

Der großzügige Wohn- Ess,-Küchenbereich mit einer Deckenhöhe von 2,90 m² wirkt aufgrund der dort verwendeten Materialien ( Putz, gegossener grauer Boden) sehr modern. Ein erst im Jahr 2018 installierter Schwedenofen passt nicht nur gut in das Wohnambiente, sondern sorgt auch im Winter für behagliche Wärme. Die bodentiefen Fenster zum Garten lassen den Wohnbereich hell und freundlich erscheinen und bieten einen großartigen Blick in den Garten und auf die Terrasse.

Das mit Parkett ausgestattete Schlafzimmer sowie die Kinderzimmer, zu denen Sie über einen mit Oberlichtern versehenen Trakt gelangen, sind ebenfalls aufgrund ihrer bodentiefen Fenster lichtdurchflutet.

Ein großer Kellerraum ist als Spielraum umfunktioniert worden. Zu diesem Zwecke wurde der gesamte Raum mit einem hochwertigen Bodenbelag versehen.

 

Das Haus ist aufgrund seiner Aufteilung und Lage insbesondere für Familien mit 2 Kindern und natürlich für Paare geeignet, die die Nähe zum Park für Sport, Spiel und Spaß, auch mit dem Hund zu schätzen wissen.


Lage

Der hier angebotene Bungalow liegt in einem Wohngebiet am Rande des Duesbergviertels in unmittelbarer Nähe einer Parkanlage.

Neben einem fußläufig erreichbaren Supermarkt und anderen Geschäften des täglichen Bedarfs befinden sich hier auch Arztpraxen, Post und Bank und sogar eine vielfach ausgezeichnete Grundschule in unmittelbarer Nähe. Ein Spielplatz liegt direkt im nahegelegenen Park.

Die Anbindung an die Stadt ist hervorragend. Mit dem Fahrrad können Sie das Zentrum durch den Park und verkehrsarme Nebenstraßen in ca. 15 Minuten erreichen. Auch mit dem ÖPNV erreichen Sie in Kürze das Zentrum, der Bus verkehrt alle 20 Minuten.

 

Das Haus selber liegt in einem Wohngebiet in ruhiger Lage.


Sonstiges

Hat dieses interessante Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Gerne berate ich Sie persönlich und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

 

Frau Birgit Lucas

Ass. jur.

b.lucas@homann-immobilien.de

( 0251) 4 18 48- 65

(0163) 7191723



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Lucas
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
12013
 
Titel:

Moderner Bungalow am Rande des Sternbuschparks

 
 
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