Beste Aussichten! Penthousewohnung im Wohnungspaket direkt an der Promenade

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48143 Münster
Deutschland
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Art
Maisonette
 
Baujahr
1960
 
Zimmeranzahl
8
 
Wohnfläche ca.
244,48 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Nettojahresmiete
22.680,00 EUR
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
785.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses Wohnungspaket setzt sich aus einer Penthousewohnung als Maisonette im Dachgeschoss und einer Wohnung im Untergeschoss zusammen. Die Penthousewohnung ist erst im Jahre 2006 neu erstellt worden!

Die Maisonettewohnung mit 5 Zimmern im DG weist eine Wohnfläche von 152 m² auf. Sie überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster bieten einen wunderschönen Blick auf die grüne Promenade - kaum zu merken, dass man mitten in der City ist!

Zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage vertreten. Im Spitzboden dieser Wohnung erwarten Sie 2 weitere Zimmer. Der Balkon ist von dem Wohnzimmer begehbar, die Dachterrasse von dem Studio aus im Spitzboden.

Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1960 errichtet wurde.

Folgende Modernisierungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen wurden an der Immobilie durchgeführt:

So wurde im Jahr 2006 die Heizungsanlage erneuert und im Jahr 2013 die Außenfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. In den Jahren 2004 bis 2010 wurden die Balkone saniert und die Fenster erneuert. Ein Investment ohne Renovierungsstau.

Die im Untergeschoß sich befindende Wohnung ist die ideale Mietwohnung für Studenten und bietet viel Platz auf ca. 93 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer verteilt. Weiterhin stehen den Mietern dort ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung.

Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 25.680 €.


Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen mit einem funktionalen Zuschnitt und einer soliden Ausstattung.

In den letzten Jahren wurden wie bereits oben ausgeführt diverse Modernisierungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt.

 

Die hier angebotenen Wohnungen eignen sich aufgrund ihrer Wohn-und Standortvorteile sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für Kapitalanleger.


Lage

Die hier angebotenen Wohnungen liegen in zentraler Lage von Münster, nur wenige Minuten vom Prinzipalmarkt, Schloss und Domplatz entfernt. Genießen Sie das Leben hier mitten in der Stadt- Shoppen, Gastronomie, Museen, Theater, Wochenmarkt.....und alles in fußläufiger Erreichbarkeit.

Darüberhinaus sind auch alle universitären Einrichtungen und Fakultäten, einschließlich der Universitätsklinik zufuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt dieser exklusiven Wohnlage: Sie haben die Promenade direkt vor Ihrer Haustür.

Mit dem ÖPNV sind Sie innerstädtisch perfekt angebunden, aber auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze alle wesentlichen Hauptausfallstraßen von Münster, die Sie zu den Autobahnen A1 und A 43, zu den Bundesstraßen B 64, B 54 oder zum Flughafen Greven-Osnabrück bringen.


Sonstiges

Hat dieses attraktive Wohnungspaket Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie umgehend einen Termin mit mir!

 

Ihre Ansprechpartnerin:

 

Violeta Teupen

Tel.: (0251) 418 48 - 95

E-Mail: v.teupen@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Teupen
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11709
 
Titel:

Beste Aussichten! Penthousewohnung im Wohnungspaket direkt an der Promenade

 
 
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