Sentruper Höhe - Wohnen im Aasee-Park!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48149 Münster
Deutschland
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Art
Doppelhaushälfte
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
149,60 m²
 
Provision/Courtage
4,76 %
 
Stellplatzart
Garage
 
Zustand
Erstbezug
 
Kaufpreis
938.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Sentruper Höhe!

Auf einem traumhaft gelegenen Grundstück wird in Kürze ein exklusives Wohnhaus errichtet, das keine Wünsche offen lässt und über eine hochwertige Ausstattung verfügt. Das Grundstück ist ca. 331 m² groß und befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in Münsters TOP-Lage. Der Grundstückswert beträgt bei einem Bodenrichtwert von aktuell 1.300 €/m² 430.300,00 € (Bodenrichtwertsystem NRW).

Zu den Highlights dieses attraktiven Neubauvorhabens zählt der großzügige Wohn-, Koch- & Essbereich (ca. 49 m²) mit angrenzender Terrasse. Im Garten können Sie den Sonnenuntergang genießen! Weiterhin sind im Erdgeschoss ein Duschbad und eine Garderobe geplant. Im Obergeschoss werden Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-/Bürozimmer überzeugen. Im Studio lädt das Kinderzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad zum Wohlfühlen ein.

Eine Garage sowie ein Keller runden dieses tolle Angebot ab. Im Keller befindet sich ein großzügig ausgebauter Hobbyraum (Nutzfläche), welcher ebenfalls als Wohnbereich genutzt werden kann.

Energieausweis bei Fertigstellung.


Ausstattung

Die Ausstattung des Wohnhauses wird Sie überzeugen! Die großen Fensterflächen garantieren eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Einsatz von hochwertigen Materielien wie Echtholzparkett, attraktiven Fliesen und Badezimmerausstattungen von bekannten Herstellern verleihen der Immobilie einen exklusiven Charakter, der in Verbindung mit der Lage traumhaften Maßstäbe setzt.

 

Das Gebäude entspricht dem hochwertigen, aktuellen KfW 55 Standard. Der Einbau einer Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Erdwärmepumpe erweist sich als sehr energiesparend und wirkt sich positiv auf Nebenkosten aus.

 

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Neubauvorhaben im persönlichen Gespräch ausführlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 


Lage

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage, im Zentrum der Sentruper Höhe, in unmittelbarer Nähe zu Münsters beliebtem Aasee. Dieses bevorzugte Wohnviertel begeistert mit einem angenehm ruhigen Umfeld und bietet gleichzeitig beste Voraussetzungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. In Ihrer Nachbarschaft befinden sich unter anderem das Universitätsklinikum in Sichtweite, der Allwetterzoo, das Freilichtmuseum, das Planetarium, das Naturkundemuseum und nicht zu vergessen, das Biotop mit ansprechenden Joggingstrecken. Des Weiteren können Sie die Innenstadt binnen weniger Minuten mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen und auch die Anbindungen an die Autobahnen A1 und A43 sind ideal. Dank einer stetig gewachsenen Infrastruktur befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Ihrer direkten Nähe, ebenso wie Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Aufgrund der nahe gelegenen Uniklinik wohnen viele Ärzte in diesem beliebten Wohnumfeld, welches in Münster was Exklusivität betrifft seinesgleichen sucht.


Sonstiges

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Eigentumswohnung in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtig detaillierter vor.

 

Ihr Ansprechpartner:

 

Haris Orucevic

M. A. Architektur

Immobilienberater

 

Tel. 0251 / 41 8 48 - 83

Mob. 0163 / 6 32 73 - 50

E-Mail. h.orucevic@homann-immobilien.de

 

Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie unter der angegebenen Objektnummer auf unserer Internetseite:

www.homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Orucevic
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11294
 
Titel:

Sentruper Höhe - Wohnen im Aasee-Park!

 
 
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