Schicker Resthof mit ZFH in MS-Albachten

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48163 Münster
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
1952
 
Zimmeranzahl
8
 
Wohnfläche ca.
215,06 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Anzahl Schlafzimmer
5
 
Anzahl Badezimmer
3
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung
 
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
549.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Gelegenheit - ländliches und doch ortsnahes Wohnen in ansprechender Lage!
Schicker Resthof im Außenbereich von Münster-Albachten mit großem Zweifamilienhaus und Büroräumen, Nebengebäuden und Grünwiese auf ca.2.857m² Eigengrund!
Das Kernhaus aus dem Jahre 1952 wurde in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und in 1980 durch einen seitlichen Anbau und umfangreichen Umbauarbeiten zu einem Zweifamilienhaus erweitert. In diesem Zusammenhang wurde u.a. das Dach isoliert und bekam eine komplette Neueindeckung. Weitere zahlreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten folgten in den darauffolgenden Jahren bis heute. Besonders hervorzuheben ist hier der Einbau in 2015 einer energiesparenden Wärmepumpe mit Flächensonden für die Hauptwohnung sowie der komplette Austausch der Fenster durch Schallschutzfenster.
Die Hauptwohnung mit ca.128m² Wfl. bietet im Erdgeschoss eine große Wohnküche mit herrlichem Blick in den Gartenbereich inkl. Terrassenüberdachung, ein Schlafzimmer, eine Diele sowie ein Duschbad und im Dachgeschoss drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Badezimmer.
Die zweite Wohneinheit verfügt über ca.87m² Wfl. und teilt sich im Erdgeschoss auf zwei Schlafzimmer, ein bereits erneuertes, barrierefreies Duschbad, eine Küche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang in den Garten auf.
Die Hauptwohnung ist mit einigen, wenigen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten sofort bezugsfertig, während die zweite Wohneinheit bereits in den Rohzustand gesetzt wurde und für ihren Neuaufbau bereit steht.
Der Vollkeller des Wohnhauses kann zusätzlich mit einem schicken Büro, bestehend aus zwei Arbeitszimmern, einer Teeküche, einem Duschbad und separaten Außenzugang trumpfen, aber auch den notwendigen Stauraum im Haus vorhalten.
Weiter verfügt dieses attraktive Anwesen über ein massives Nebengebäude zur Unterbringung von Maschinen, Werkstatt und Tieren, einen Hundezwinger, ein Gartenhaus, aber auch über eine Remise, die als offener Viehunterstand und zur Holz- und Futterlagerung dient. Mit direkter Anbindung an die bereits umzäunte Grünwiese, ist die Remise bestens geeignet für die Unterbringung von zwei Pferden oder ein paar Schafen.
Das und vieles mehr bietet dieses attraktive Immobilienangebot. Gerne überzeugen Sie sich persönlich, fordern weitere Informationen an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf SIE!


Lage

Das Objekt befindet sich im Außenbereich, aber dennoch in ortsnaher Lage von Münster im westlichsten Stadtteil Albachten. Angrenzend an den Kreis Coesfeld, leben hier aktuell ca.6500 Einwohner. Lediglich 15-20 Min. bedarf es per Bahn oder Auto bis ins begehrte Münsteraner Stadtzentrum. Albachten verfügt über einen eigenen Zugbahnhof, eine direkte, alle 20 minütige fahrende Busanbindung nach Münster, sowie über Geschäfte, eine Grundschule, Kindergärten, Ärzte und Vereine.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Braße
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3262
 
Titel:

Schicker Resthof mit ZFH in MS-Albachten

 
 
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