Balkon zur Promenade! 4 oder 5 Zimmer, je nach Bedarf

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48143 Münster
Deutschland
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Art
Etagenwohnung
 
Baujahr
1960
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
123,75 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Zustand
gepflegt
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
429.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Diese tolle Wohnung mit ca. 3 meter Deckenhöhe und besonderem Raumgefühl befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Auf der Wohnfläche von ca.123 m² befinden sich 4 Zimmer (das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon), 1 Küche mit Zugang zum Balkon, 1 Tageslichtbad und ein großzügiger Flurbereich. Das Wohnzimmer können Sie durch eine Falttür unterteilen und somit 5 Zimmer schaffen.

Die Fotos stammen von der identischen Wohnung unten drunter.

Der großzügige Balkon säumt die Promenadenseite der Wohnung. Genießen Sie den grandiosen Blick auf die Promenade und lassen Sie sich überraschen, wie ruhig die Wohnung ist!

In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt.

So wurde im Jahr 2006 die Heizungsanlage erneuert und im Jahr 2013 die Außenfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. In den Jahren 2004 bis 2010 wurden die Balkone saniert und die Fenster erneuert. Das Dach ist ebenfall neu. Ein Investment ohne Renovierungsstau.

Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 10.107,36 €. Die nächste Mieterhöhung wäre zum April 2019 fällig.


Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung eignet sich aufgrund Ihrer Wohn-und Standortvorteile sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für Kapitalanleger.


Lage

Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Münster, nur wenige Minuten vom Prinzipalmarkt, Schloss und Domplatz entfernt. Genießen Sie das Leben hier mitten in der Stadt- Shoppen, Gastronomie, Museen, Theater, Wochenmarkt.....und alles in fußläufiger Erreichbarkeit.

Darüberhinaus sind auch alle universitären Einrichtungen und Fakultäten, einschließlich der Universitätsklinik zufuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt dieser exklusiven Wohnlage: Sie haben die Promenade direkt vor Ihrer Haustür.

Mit dem ÖPNV sind Sie innerstädtisch perfekt angebunden, aber auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze alle wesentlichen Hauptausfallstraßen von Münster, die Sie zu den Autobahnen A1 und A 43, zu den Bundesstraßen B 64, B 54 oder zum Flughafen Greven-Osnabrück bringen.

 

 


Sonstiges

Hat dieses interessante Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Gerne berate ich Sie persönlich und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

 

Frau Violeta Teupen

v.teupen@homann-immobilien.de

(0251) 4 18 48 - 95



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Teupen
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11681
 
Titel:

Balkon zur Promenade! 4 oder 5 Zimmer, je nach Bedarf

 
 
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