An der Promenade! Penthouse und Studenten-WG im Wohnungspaket

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48143 Münster
Deutschland
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Art
Wohnung
 
Baujahr
1960
 
Zimmeranzahl
8
 
Wohnfläche ca.
244,48 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Nettojahresmiete
22.680,00 EUR
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
785.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses Wohnungspaket setzt sich auf einer Maisonettewohnung im Dachgeschoss/Spitzboden und einer Wohnung im Untergeschoss zusammen. Die Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1960 in massiver Bauweise mit Putzfassade errichtet wurde.

Die Maisonettewohnung weist eine Wohnfläche von ca. 151 m² auf, welche sich auf 5 Zimmer verteilt. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher durch die großzügige Fensterfront mit ausreichend Helligkeit auftrumpfen kann. Zwei weitere Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Etage vertreten. Im Spitzboden dieser Wohnung erwartet Sie ein großräumiges Studio sowie ein weiteres Zimmer. Die Souterrainwohnung bietet viel Platz auf ca. 93 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer verteilt. Weiterhin stehen den Mietern dort ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung.

Diese sehr gepflegten Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 22.680 € p.a.


Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen mit einem funktionalen Zuschnitt und einer soliden Ausstattung.

In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt.

So wurde im Jahr 2006 die Heizungsanlage erneuert und im Jahr 2013 die Außenfassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. In den Jahren 2004 bis 2010 wurden die Balkone saniert und die Fenster erneuert.

 

Die hier angebotenen Wohnungen eignen sich aufgrund ihrer Wohn-und Standortvorteile sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für Kapitalanleger.


Lage

Die hier angebotenen Wohnungen liegen in zentraler Lage von Münster, nur wenige Minuten vom Prinzipalmarkt, Schloss und Domplatz entfernt. Genießen Sie das Leben hier mitten in der Stadt- Shoppen, Gastronomie, Museen, Theater, Wochenmarkt.....und alles in fußläufiger Erreichbarkeit.

Darüberhinaus sind auch alle universitären Einrichtungen und Fakultäten, einschließlich der Universitätsklinik zufuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein weiterer Pluspunkt dieser exklusiven Wohnlage: Sie haben die Promenade direkt vor Ihrer Haustür.

Mit dem ÖPNV sind Sie innerstädtisch perfekt angebunden, aber auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze alle wesentlichen Hauptausfallstraßen von Münster, die Sie zu den Autobahnen A1 und A 43, zu den Bundesstraßen B 64, B 54 oder zum Flughafen Greven-Osnabrück bringen.


Sonstiges

Hat dieses interessante Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an! Gerne berate ich Sie persönlich und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:

 

Frau Birgit Lucas

b.lucas@homann-immobilien.de

(0251) 418 48 - 65



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Lucas
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11733
 
Titel:

An der Promenade! Penthouse und Studenten-WG im Wohnungspaket

 
 
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