Atriumbungalow in absolut ruhiger Lage - sofort beziehbar!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48165 Münster
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1976
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
170,00 m²
 
Provision/Courtage
5,95%
 
Frei ab
sofort
 
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
349.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

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Atrimbumbungalow mit Einliegerappartement in einer ruhigen Seitenstraße. Hier haben Sie morgens, mittags und abends völlige Ruhe.

Der Bungalow hat viele Nutzungsmöglichkeiten. Sie können den Bungalow als Familie nutzen mit bis zu drei Kindern (zwei der Kinderzimmer befinden sich im Keller/Souterrain. Die Räume verfügen über eine gute Belichtung/Belüftung und wurden früher auch als Kinderzimmer genutzt. Ebenfalls im Keller (trocken) befindet sich: Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum , Heizungsraum und der großzügige Partykeller.

Das Erdgeschoss:

hellesWohn/Esszimmer mit einem offenen Kamin

Einliegerappartement mit seperater Kochnische und Tageslichtbad (Lichtkuppel, Dusche, Doppelwaschtisch)

Badezimmer (kann durch Hinzunahme des angrenzenden Abstellraums oder Gäste WC) vergrößert werden. Im Badezimmer befinden sich Badewanne und Dusche.

Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum nicht einsehbaren Innenhof (Atrium)

Küche

Grundstück: 290 m², 18 m² Garage, 72 m² Miteigentumsflächen

Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Ausstattung

-verbessertes Raumgefühl durch höhere Decken von 2,70m und 2,30m im Keller/Souterrain

-familienfreundlicher Grundriss

-Wohnen bis ins hohe Alter (eventuell mit Pflegepersonal (Appartement)

-nicht einsehbarer Innenhof

-große 30 m² Terrasse mit Südausrichtung

-variabler Grundriss, da es wenig tragende Wände gibt

-bodentiefe Fensterelemente

-absolute Ruhe, da der Bungalow nur zu Fuß vom Garagenhof zu erreichen ist

-Garage und Stellplatz

-Sauna

 

125 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (inkl. 30m² Appartement) und 40 m² (jeweils 20 pro Zimmer im Souterrain)


Lage

Dieser Bungalow mit Einliegerwohnug befindet sich im Stadtbezirk Hiltrup, einer bevorzugten Wohnlage im Osten von Münster.

Als "Stadt in der Stadt" bietet Hiltrup vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - einige davon direkt vor ihrer Haustür - und liegt dennoch nur wenige Kilometer von der Münsteraner Innenstadt entfernt. Diese ist per Auto über den Albersloher Weg beziehungsweise über die Westfalenstraße oder mit den regelmäßig verkehrenden Stadtbussen bequem in nur 15 Minuten zu erreichen.

Durch die Nähe zum Hiltruper Bahnhof ist sowohl die Anbindung Richtung Hamm sowie zum Münsteraner Hauptbahnhof, als auch eine sehr gute überregionale Mobilität gewährleistet.

Die Marktallee, Hiltrups Haupteinkaufsstraße, erreichen Sie in nur wenigen Autominuten. Neben den vielfältigen Möglichkeiten, sich mit Dingen des alltäglichen Bedarfs zu versorgen, finden Sie hier ein umfassendes Ärzteangebot.

Im Sport- und Freizeitbereich existiert neben dem Hallenbad ein beliebtes Freibad zwischen Kanal und Hiltruper See. Die Hiltruper Stadthalle gilt als bedeutender Veranstaltungssaal im Stadtgebiet und lockt mit ihren abwechslungsreichen Angeboten jährlich rund 75.000 Besucher.

Das Wasserschutzgebiet der Hohen Ward, welches unmittelbar an die Rückseite Ihres Grundstücks anschließt, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen in absoluter Ruhe ein.


Sonstiges

Hat diese interessante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

 

Harald Wilde

Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31

 

Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Wilde
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11773
 
Titel:

Atriumbungalow in absolut ruhiger Lage - sofort beziehbar!

 
 
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