Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
49525 Lengerich
Deutschland
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Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1936
 
Zimmeranzahl
9
 
Wohnfläche ca.
284,25 m²
 
Gesamtfläche ca.
314,25 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Frei ab
01.06.2020
 
Vermietet
ja
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Schlafzimmer
6
 
Anzahl Badezimmer
4
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung
 
Stellplatzart
Carport, Freiplatz
 
Haustiere
Allowed
 
Zustand
gepflegt
 
Kaufpreis
439.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011 umfangreich saniert. Es kann ohne Umbauarbeiten als Dreifamilienhaus genutzt werden. Mit leichten Umbauarbeiten besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie als Vierfamilienhaus zu nutzen. Es wird derzeitig vom Eigentümer selbst genutzt und ca. im Juli 2020 komplett freigestellt. An der südlichen Grundstücksgrenze befindet sich ein Nebengebäude, welches zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Die Nutzfläche beträgt hier ca. 70 m². Im Nebengebäude befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Doppelcarport zwischen Nebengebäude und Hauptwohnhaus.
Die Immobilie kann für ca. 25.800 EUR vermietet werden.


Ausstattung

- Eigentumsgrundstück mit einer Fläche von 569 m²
- überwiegend neue Fenster aus 2011
- überwiegend neues Leitungssystem aus 2011
- neue Heizung (Gas) aus 2011
- umfassende Fassadendämmung aus 2011
- Erneuerung sämtlicher Bäder in 2011
- umfassende Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge und Decken aus 2011
- Doppelcarport
- Teilunterkellerung
- teilweise Fußbodenheizung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 16a (1) EnEV


Lage

Die Immobilie befindet sich in Innenstadtlage von Lengerich. .


Sonstiges

Verbraucherinformation:

 

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:

Stadtsparkasse Lengerich

S ImmobilienService

Rathausplatz 12

49525 Lengerich

Tel.: 0 54 81 - 80 23 50

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation



Anbieter

S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.:05481 802350
Fax:05481 802355
 

Handelsregister: Handelsregister Steinfurt HR A 4766
USt ID: DE125501924
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Finanzministerium des Landes Nordrhein-Westfalen,,Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Günter Tierp,


Ansprechpartner

Dierkes
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
19171
 
Titel:

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage

 
 
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