Ein Haus erzählt Geschichte - Altbau mit besonderem Charme und viel Garten für die Familie in Südlohn-Oeding

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46354 Südlohn-Oeding
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1928
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
145,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
Frühjahr 2020
 
Kaufpreis
175.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieses Haus erzählt die Geschichte von fast einem Jahrhundert Denn dieses freistehende Einfamilienhaus ist im Jahr 1928 im Villen-Stil erbaut worden. Schon ein erster kurzer Blick von außen zeigt: Dieses Haus ist nichts von der Stange.

I: BAULICHE VERÄNDERUNGEN SEIT DEM JAHR 1928

Im Jahr 1958 ist das Esszimmer im Erdgeschoss um einen Erker erweitert worden. Circa 15 Jahre später, im Jahr 1974, folgte ein aufwendiger Umbau. Durch die Herausnahme einer tragenden und einer nichttragenden Trennwand im Erdgeschoss ist ein geräumiges Wohn-/ und Esszimmer entstanden. Dank der Verbreiterung eines Fensters auf 2,76 Meter ist der Treffpunkt der ganzen Familie, das Wohn-/ und Esszimmer, nun nicht nur großzügig, sondern auch ansprechend hell. Die Neuverblendung der Straßenfront rundet die Umbaumaßnahme ab.

II: POTENZIAL ERKENNEN DER ERSTE EINDRUCK

Starten wir mit den inneren Werten der Immobilie: Das voll unterkellerte Haus überzeugt auf circa 145 qm Wohnfläche mit einer schönen, modernen Raumaufteilung. So finden Sie hier beispielsweise im Dachgeschoss, das Platz für drei Schlafzimmer bietet, bereits ein Tageslicht-Bad mit einem getrennten WC vor. Das Kellergeschoss sowie der nicht ausgebaute Spitzboden bieten Ihnen zusätzliche Lagerfläche. Doch was mit Geld nicht zu bezahlen ist, ist der Charme dieser Altbau-Immobilie: Schauen Sie sich nur die historischen Holztreppen an Nach Aufarbeitung sind diese ein wahrer Hingucker!

Und nun noch ein Blick auf die äußeren Werte: Das Dach präsentiert sich in Form eines Zeltdachs. Dadurch finden Sie weder im Erd- noch im Dachgeschoss herausfordernde Schrägen vor. Die Immobilie befindet sich auf einem 722 qm großen Grundstück, das mit einer Sichtschutz-Hecke eingefriedet ist.

Somit steht dem Familienspaß im Garten nichts im Wege!

III: ENERGIEAUSWEISDATEN

Das Einfamilienhaus wird mit einer Ölheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Auch eine Umrüstung von einer Öl- zu einer Gasheizung ist dank des vorhandenen Gasanschlusses im Keller denkbar. Der Energiebedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse H aus (Endenergiebedarf: 308,8 kWh/(m²a)). Da das ein oder andere Gewerk schon ein wenig in die Jahre gekommen ist, ist diese Immobilie besonders für handwerklich begabte Immobiliensucher interessant.

Schreiben Sie die Geschichte dieser historischen Immobilie weiter. Wir freuen uns, Ihnen mehr zu dieser Immobilie zu erzählen.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


Hier können Sie eine Nachricht an den Anbieter senden.

Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-15095
 
Titel:

Ein Haus erzählt Geschichte - Altbau mit besonderem Charme und viel Garten für die Familie in Südlohn-Oeding

 
 
: *
 
: *
 
:
 
:
 
/:
 
 

Bitte geben Sie Ihre Daten komplett ein, damit wir Ihnen schnell antworten können.

 
 
: *
 
 

Ich erkläre hiermit, Kenntnis der Datenschutzhinweise* genommen zu haben und mit der Nutzung meiner Daten in der hier beschriebenen Form einverstanden zu sein.

 
 
 
 

Mit * markierte Felder sind Pflichtfelder

 

Ich willige ein, dass die personenbezogenen Daten von der Internet Marktplatz GmbH & Co. KG GmbH erhoben und an den Objektanbieter übermittelt werden. Der Objektanbieter speichert und nutzt diese Daten und wird mit mir in Kontakt treten. Meine Daten werden dabei nur in dem Umfang an Dritte weitergegeben, wie es zur Bearbeitung meiner Anfrage erforderlich ist. Mir ist bekannt, dass ich diese Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen kann.

 

Kontakt für den Widerruf:  eMail schreiben

 
 
Loading...
Loading...