Historische Hofstelle mit großem Grundstück

 

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Beschreibung

Im Sommer unter den großen Bäumen sitzen und im Winter vor dem Kamin die Stille der Jahreszeit genießen, bei dieser Liegenschaft können Sie sich den Traum vom Leben auf einem historischen Bauernhof erfüllen.
Es umgibt Sie der besondere Charme von hohen Räumen, alten Türen und alten Baustoffen, die das Besondere der Immobilie ausmachen. In der Diele befindet sich zudem ein Kamin, an dem man sich an kalten Abenden gerne aufhält.
Das zweigeschossige Haupthaus aus dem Jahr 1946 ist mit einer typischen Aufteilung in Wohn- und Stallteil gestaltet.
Vom Erdgeschoss gelangt man von der weiten Diele in den Wohnbereich, die weiträumige Küche und ein Schlafzimmer inkl. Bad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer und ein kleines Bad zur Verfügung, die für die neue Gestaltung viel Spielraum lassen.

Ausstattung

Alle Fachwerke sind im unverbauten Originalzustand, was die weiteren Planungen erleichtert. Im Haupthaus sind teilweise isolierverglaste Fenster, die das harmonische Bild im großzügigen Garten abrunden.
Diese Voraussetzungen erleichtern die Sanierungsarbeiten, um die Liegenschaft den zukünftigen Wohnvorstellungen anzupassen.
Zum Haupthaus gehören noch eine Remise mit einem offenen Teil zum Unterstellen einiger PKWs sowie ein geschlossener Teil, der derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Ein weiteres gefliestes Gebäude mit rund 260 m² Nutzfläche und ein wundervoller Baumbestand hinter der Scheune runden das Bild der Hofstelle ab.

Zusätzliche Ausstattung: Remise, Nebengebäude, alter Baumbestand

Lage

Westerkappeln ist eine Gemeinde in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich etwa acht Kilometer westlich von Osnabrück. Das Westerkappelner Gemeindegebiet umfasst über den eigentlichen Ortskern hinaus eine großflächige Gemarkung mit neun Bauernschaften.
Seinen rund 11.000 Einwohnern bietet die Gemeinde vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden in Westerkappeln ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Freibad ist vor Ort zu finden.
Ein gesunder Branchenmix vorwiegend mittelständischer Unternehmen, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Westerkappeln.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter

Ansprechpartner

Kreimeyer
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.