Wohnvarianten in toller Lage von Laer!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48366 Laer
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
1972
 
Zimmeranzahl
9
 
Wohnfläche ca.
214,00 m²
 
Provision/Courtage
5,36 %
 
Frei ab
nach Absprache
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Badezimmer
3
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Ölheizung
 
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
 
Zustand
renoviert
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
294.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Ob Sie Ihr neues Zuhause alleine mit Ihrer Familie bewohnen ober aber einen Teil vermieten, bleibt Ihnen überlassen...Sie haben alle Möglichkeiten! In den 70er Jahren wurde das unterkellerte Haupthaus erbaut, 1994 wurde an- und umgebaut, so dass eine Einliegerwohnung integriert ist. In den letzten Jahren wurden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss (Wfl. ca. 121 qm) sehr geschmackvoll renoviert. Sie bewohnen hier das "riesige" Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und somit zum Garten, ein Schlafzimmer mit direkter Anbindung zum Bad, zwei weitere Zimmer, ein weiteres Duschbad, Diele und Flurbereich. Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 93 qm das Wohnzimmer mit Loggia, zwei Zimmer, Küche, Duschbad und Flurbereich. Weitere Nutzfläche befindet sich im Keller. Ihre Pkw's finden Platz in der Doppelgarage und auf diversen Stellflächen. 4 Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasser"produktion". Sie werden den pflegeleichten Garten in dieser attraktiven Wohnlage von Laer zum Erholen und Toben mit den Kindern und dem Hund sehr schätzen. Grundschule, Kindergärten, Sportstätten und Dorfzentrum sind in wenigen Gehminuten erreicht. Lassen Sie uns gerne persönlich über dieses interessante Immobilienangebot sprechen. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.


Lage

Die Gemeinde Laer liegt im südwestlichen Teil des Kreises Steinfurt. Die rund 6.800 Einwohner wohnen in den Ortsteilen Laer und Holthausen, sowie einigen Bauernschaften. Zu erreichen ist Laer über die Landesstraße L579 mit Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B54 und B70. Laer verfügt über eine Fläche von 35 km², 79 % der Fläche wird landwirtschaftlich genutzt.
Laer liegt im „bevorzugten Erholungsgebiet des westlichen Münsterlands“ und ist nur ca. 25 km von der Unistadt Münster entfernt. Die Gemeinde war mehrfach Kreissieger und Silbermedaillen-Gewinner im Landeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“. Laer ist es gelungen, den ursprünglichen Dorfcharakter zu bewahren – auch mit moderner Infrastruktur. Die neu entstandenen Bau- und Wohngebiete erfüllen immer den Anspruch auf die Erhaltung der Baum- und Grünanlagen. Ein gesondert ausgewiesenes Gewerbegebiet schafft und erhält Arbeitsplätze in der Gemeinde. Der Fremdenverkehr wird gefördert und das eigene Verkehrsamt betreut Gäste und erfüllt Buchungswünsche. Die Gemeinde ist bekannt für ihre „Kinderfreundlichkeit“; zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule mit Übermittagsbetreuung bieten dem Nachwuchs Platz. Sportstätten, Tennisplatz, Reithalle und kulturelle Angebote runden das umfangreiche Freizeitangebot ab.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter


Ansprechpartner

Surmund
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
8521-S
 
Titel:

Wohnvarianten in toller Lage von Laer!

 
 
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