Verschiedene Wohnvarianten in schöner Lage von Laer!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48366 Laer
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
2001
 
Zimmeranzahl
8
 
Wohnfläche ca.
250,00 m²
 
Provision/Courtage
5,36 %
 
Frei ab
nach Absprache
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Badezimmer
2
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Ölheizung
 
Stellplatzart
Garage, Freiplatz
 
Zustand
modernisiert
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Kaufpreis
379.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Ob Sie das Haus zukünftig im Ganzen mit Ihrer Großfamilie oder mit mehreren Generationen nutzen oder aber eine oder gar beide Wohnungen vermieten, bleibt alleine Ihnen überlassen. Wir können nur versuchen, unsere Begeisterung bzgl. dieses attraktiven Immobilienangebotes zu übermitteln. Im Jahr 2001 wurde das bestehende Einfamilienhaus (Baujahr 1971) durch einen architektonisch schicken Anbau mit viel Glas und Helligkeit erweitert. Diese Erweiterung und das Dachgeschoss des ursprünglichen Hauses bilden eine eigenständige separate Wohnung. Auf ca. 149 qm befinden sich Küche inkl. Esszimmer (mit Kamin) und das Wohnzimmer mit Blick von der Galerie sowohl in den Küchen-/Ess- als auch in den Gartenbereich. Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und der Eingangsbereich befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss richten Sie zwei Zimmer mit Balkonzugang, zwei weitere Zimmer, Abstellraum und das Bad ein. Der hübsch angelegte Garten mit Terrasse und Holzblockhaus wird Ihnen für die Mußestunden gefallen. Wohnung II befindet sich im Erdgeschoss des Haupthauses und besteht aus offener Küche mit Zugang zum Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad und separates WC, Abstellraum und Diele.Zusätzlich nutzen Sie im Souterrain (mit Gartenzugang) einen weiteren Raum mit Kamin, Versorgungs-, Vorrats- und Waschkellerräume mit Dusche. Der Freisitz im gepflegten Garten lässt die Abendstunden im Garten sicherlich auch mal länger werden. Ihr Pkw findet seinen Platz in der Garage oder auf dem Stellplatz. Suchen Sie eine rundum großzügige Immobilie in toller Lage? Dann sollten wir uns persönlich unterhalten!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Rollläden elektrisch, Rollläden ohne Elektrik, teilweise auch Fußbodenheizung


Lage

Die Gemeinde Laer liegt im südwestlichen Teil des Kreises Steinfurt. Die rund 6.800 Einwohner wohnen in den Ortsteilen Laer und Holthausen, sowie einigen Bauernschaften. Zu erreichen ist Laer über die Landesstraße L579 mit Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B54 und B70. Laer verfügt über eine Fläche von 35 km², 79 % der Fläche wird landwirtschaftlich genutzt.
Laer liegt im „bevorzugten Erholungsgebiet des westlichen Münsterlands“ und ist nur ca. 25 km von der Unistadt Münster entfernt. Die Gemeinde war mehrfach Kreissieger und Silbermedaillen-Gewinner im Landeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“. Laer ist es gelungen, den ursprünglichen Dorfcharakter zu bewahren – auch mit moderner Infrastruktur. Die neu entstandenen Bau- und Wohngebiete erfüllen immer den Anspruch auf die Erhaltung der Baum- und Grünanlagen. Ein gesondert ausgewiesenes Gewerbegebiet schafft und erhält Arbeitsplätze in der Gemeinde. Der Fremdenverkehr wird gefördert und das eigene Verkehrsamt betreut Gäste und erfüllt Buchungswünsche. Die Gemeinde ist bekannt für ihre „Kinderfreundlichkeit“; zahlreiche Kindergärten, Kindertagesstätten sowie eine Grundschule mit Übermittagsbetreuung bieten dem Nachwuchs Platz. Sportstätten, Tennisplatz, Reithalle und kulturelle Angebote runden das umfangreiche Freizeitangebot ab.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter


Ansprechpartner

Surmund
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
8461-S
 
Titel:

Verschiedene Wohnvarianten in schöner Lage von Laer!

 
 
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