Erstklassiges Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung mit fantastischen Details in Coesfeld

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48653 Coesfeld
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1993
 
Zimmeranzahl
7
 
Wohnfläche ca.
206,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
Vereinbarung
 
Balkon/Terrasse
ja
 
 


Beschreibung

Bei diesem Haus kommt man einfach ins Schwärmen! Bereits der allererste Blick auf die Immobilie lässt ahnen, dass es sich hierbei um ein Ausnahme - Objekt handelt. Die eindrucksvolle Fachwerkoptik ist einmalig und weckt die Neugierde auf den Innen- und Gartenbereich. Sie werden definitiv nicht enttäuscht sein!

Helle, offene Räume, ein Wintergarten, der seinesgleichen sucht, die große Terrasse und die prächtigen Außenanlagen sind Garanten für ein unbeschwertes und angenehmes Lebensgefühl. Es ist auffallend, wie gepflegt diese Immobilie ist und zwar vom Keller bis zur ca. 60 m² großen Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Jeder Raum, jede Etage und der gesamte Außenbereich mitsamt Gartenhaus sind ansprechend und stilvoll gestaltet und alles andere als gewöhnlich.

Gebaut wurde die Immobilie 1993. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt ca. 206 m², das Kaufgrundstück hat eine Größe von ca. 1.000 m². Passend zum Fachwerkstil wurden auf den Decken im Erdgeschoss Holzbalken verbaut, die doppelt verglasten Fenster sind aus Holz, die Türen aus Eiche. Alles zusammen überzeugt durch ein überaus stimmiges Gesamtbild. Selbst im geräumigen, mit Fußbodenheizung ausgestatteten Wintergarten, blieb der Eigentümer dem Stil treu. Hier haben Sie nicht nur Platz für eine großzügige Essgruppe; eine gemütliche Couchgarnitur könnte ebenfalls aufgestellt werden. Ein TV-Anschluss ist vorhanden.

Der Keller ist ca. 140 m² (!) groß, gefliest und hat neben einem Vorrats-, Party-, Trocken-, Wasch-, Hobby- und Heizungsraum noch ein klassisch-weiß gehaltenes Bad mit Dusche und WC vorzuweisen. Ein Außeneingang zu den Kellerräumen befindet sich in der Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Es liegt ein verbrauchsorientierter Energieausweis mit folgenden Werten vor: 166,9 kWh/(m² a), Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: F.

Wir könnten noch viel von diesem Haus berichten, aber genug der Worte. Unsere Empfehlung lautet: Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Brinkmann
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-15063
 
Titel:

Erstklassiges Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung mit fantastischen Details in Coesfeld

 
 
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