Hier sind Sie mittendrin! Neubau-Obergeschosswohnung in Coesfeld

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48653 Coesfeld
Deutschland
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Art
Wohnung
 
Baujahr
2020
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
93,24 m²
 
Frei ab
Fertigstellung
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
337.500,00 EUR
 
 


Beschreibung

Genießen Sie das einmalige Gefühl, der/die Erste zu sein - vor allem, wenn es um das eigene Heim geht. Dieses Mehrfamilienhaus entsteht mit nur drei Wohneinheiten.

Die Details in der Übersicht:

Alle Räume erhalten eine komplette Fußbodenheizung. Das Bad hat eine bodentiefe Dusche. Jede Wohnung hat einen Anschluss für eine Waschmaschinen und einen Trockner. Die Wohnungen werden mit einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrzweckraum für Mülltonnen und Fahrräder. Ein Aufzug ist vorhanden.

Im Kaufpreis enthalten sind:

- Grundstücks- und Erschließungskosten (Kanal- und Hausanschluss)

- Baugenehmigung- und Bauabnahmegebühren

- Vermessungskosten für Lageplan, Absteckung und Höhenangabe.

- Strom - und Wasseranschlüsse

- schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes

- sämtliche notwendigen Architekten- und Ingenieurleistungen.

- Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht- und Rohbauversicherung

- 1 Stellplatz

Das Haus wird mit einem sehr niedrigen Jahres-Primärenergiebedarf gebaut - der Höchstwert des spezifischen Transmissionswärmeverlustes wird nicht überschritten. Das bedeutet für Sie, dass nur noch extrem wenige Wärmeverluste an den Außenwänden bestehen und die Anforderungen in Bezug auf die Luftdichtigkeit des Gebäudes enorm gestiegen sind. Um es auf den Punkt zu bringen: Sie sparen bei den Nebenkosten. Das Haus wird nach KfW 55 Standard gebaut.

Diese Obergeschosswohnung ist 93,24 m² groß und aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum. Das "Zentrum" der Wohnung mit fast 41 m² ist das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.

Es liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung vor, die wir Ihnen zur Verfügung stellen können.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Brinkmann
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-15098
 
Titel:

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