Vom Mieter zum Eigentümer: Neubau-Erdgeschosswohnung in Coesfeld

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48653 Coesfeld
Deutschland
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Art
Terrassen
 
Baujahr
2020
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
99,05 m²
 
Frei ab
Fertigstellung
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
353.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Wenn Ihnen nicht egal ist, wo und wie Sie wohnen, dann sollten Sie sich unser Angebot unbedingt einmal näher anschauen. Idealerweise ist der Standort einer Immobilie ruhig gelegen und dennoch nicht weit von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Hier ist uns eine Punktlandung geglückt. Dieses Wohnhaus mit insgesamt drei Einheiten entsteht in einer Baulücke eines gepflegten, gewachsenen Wohnviertels unweit des Stadtparks und des Stadtzentrums von Coesfeld.

Wenn Sie Wert auf qualitativ hochwertige Handwerksleistungen und Materialien legen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Modern, stilvoll und mit erstklassigen Materialien werden die Einheiten gebaut vom Keller bis zum Dach. Der Vorteil eines neu gebauten Objektes ist die gesetzlich geregelte Energie-Einspar-Verordnung und das Erneuerbare-Energie-Wärmegesetz. Das bedeutet für Sie, dass zum einen nur noch extrem wenige Wärmeverluste an den Außenwänden bestehen dürfen und die Anforderungen in Bezug auf die Luftdichtigkeit des Gebäudes enorm gestiegen sind. Kurz gesagt: Sie sparen enorm bei den Nebenkosten. Das Haus wird nach KfW 55 Standard gebaut.

Diese Erdgeschosswohnung ist 99,05 m² groß und aufgeteilt in ein knapp 41 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Abstellraum, einem Gästezimmer oder Büro und einem Gäste-WC. Im Keller gibt es einen Raum pro Wohnung und Gemeinschaftsflächen. Hier befindet sich auch die Heizungstechnik.

Zu jeder Wohneinheit gehört ein Stellplatz. Ein Aufzug vom Keller bis zum Dach ist vorhanden. In jeder Wohnung wird eine komplette Fußbodenheizung verlegt mit Einzelraumregelung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich je nach Wunsch im Bad oder Abstellraum. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrzweckraum für Mülltonnen und Fahrräder

Es liegt uns eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung vor, die wir Ihnen zur Verfügung stellen können. Oder haben Sie noch Fragen? Rufen Sie uns doch einfach an.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Brinkmann
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-15128
 
Titel:

Vom Mieter zum Eigentümer: Neubau-Erdgeschosswohnung in Coesfeld

 
 
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