Büro/Praxisgebäude in Innenstadtlage!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
59348 Lüdinghausen
Deutschland
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Art
Bueroflaeche
 
Baujahr
1985
 
Zimmeranzahl
2.5
 
Gesamtfläche ca.
70,00 m²
 
Kaltmiete
600,00 EUR
 
Nebenkosten
75,00 EUR
 
Kaution
1800
 
Frei ab
sofort
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
 


Beschreibung

Das Objekt liegt in sehr guter, ruhiger Lage von Lüdinghausen und eignet sich sowohl für ein Büro als auch für eine Praxis. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss. Zzgl. zu den 2 Räumen gibt es ein eingerichtetes Archiv, zwei Toiletten, eine Terrasse und einen kleinen Küchenbereich. Die kleine, ruhig gelegene Terrasse in grünem Umfeld kann als Pausenbereich zur Entspannung dienen. 2 Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Weitere öffentliche Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nähe. DV-Verkabelung ist vorhanden. Glasfaser ist beantragt und wird in Kürze angeschlossen. Die Nebenkosten in Höhe von 75,00 €/mtl. beinhalten die umlagefähigen Betriebskosten außer Strom und Heizung. Diese Verträge sind direkt mit dem Energieversorger abzuschließen.


Lage

Die Stadt Lüdinghausen mit ihren ca. 24.000 Einwohnern liegt im Kreis Coesfeld. Sie besteht aus der Kernstadt und dem Stadtteil Seppenrade.
Lüdinghausen ist Kreuzungspunkt der Bundestraßen B235, B58, B474. Drei Autobahnen (A1, A2, A43) mit sechs Auffahrten befinden sich in einem Radius von ca. 20 km. An der Bahnstrecke Dortmund-Enschede gelegen lassen sich insbesondere die wichtigen Verkehrsknotenpunkte der Rhein-Ruhr-Schiene schnell erreichen. Mit dem Dortmund-Ems-Kanal ist Lüdinghausen an das bundesweite Wasserstraßennetz angebunden. In den Borkenbergen liegt der zu Lüdinghausen gehörende Flugplatz Borkenberge.
Die Stadt verfügt über insgesamt 15 Kindertageseinrichtungen. Neben drei Grundschulen finden sich Haupt- und Realschule sowie zwei Gymnasien am Ort. Mit dem Richard-von-Weizsäcker-Berufskolleg und der Astrid-Lindgren-Schule für Erziehungshilfe setzt sich das hervorragende Angebot fort. Volkshochschule und Musikschule komplettieren das Bildungsangebot.
Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände – Lüdinghausen hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. die 3 Wasserburgen (Burg Lüdinghausen, Burg Vischering und Burg Wolfsberg) oder der Rosengarten in Seppenrade.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Stattmann
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3804
 
Titel:

Büro/Praxisgebäude in Innenstadtlage!

 
 
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