So jung und modern? Doppelhaushälfte in Dülmen? Das gönne ich mir!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48249 Dülmen
Deutschland
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Art
Doppelhaushälfte
 
Baujahr
2006
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
135,22 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
Vereinbarung
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
319.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Es ist nicht einfach nur eine Doppelhaushälfte. Es gibt einige Details, die es so nicht in und an jedem Haus gibt.

Beginnen wir im Eingangsbereich, bei dem zwei Dinge sofort auffallen: Helligkeit und offene Raumgestaltung. Große Fensterflächen im Dielenbereich, die geradlinige Treppe ins Obergeschoss, der offene Zugang zur Küche und zum Wohn-/Essbereich bieten nicht nur optisch Freiraum. 

Das geräumige Wohn-/Esszimmer, die Küche inklusive hochwertiger Einbauküche, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum bilden das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und das Designerbad mit Whirlpool-Wanne und Walk-In-Dusche zu finden. Der ausgebaute Spitzboden mit seiner großen Fensterfront an der Giebelseite bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

"Natur hilft gegen Stress. Da kann man Sie nur beglückwünschen, denn Stressbewältigung fängt für Sie mit dem Blick aus dem Küchenfenster an. Auf Grund der Stadtrandlage schauen Sie nicht nur auf Felder, sondern begeben sich in kürzester Zeit raus in die Natur.  Auch der eingefriedete und pflegeleicht angelegte Garten mit seiner großer Terrasse in perfekter Süd-West-Ausrichtung bieten Erholung pur.

In der übergroßen Garage findet nicht nur Ihr Auto seinen Platz.

Bei dem Grund und Boden handelt es sich um ein Erbbraurecht mit einem jährlichen Erbbauzins von zurzeit 1.126,11 EUR und einer Laufzeit bis 2105.

Daten zum Energieverbrauch der Gasbrennwertheizung (Baujahr 2006) aus dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis: 79,1 kWh/(m²a); Erdgas, Energieeffizienzklasse C.

Sind Sie neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit Angabe der Adresse und Grundrissskizzen. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Gerne!


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Meßling
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14967
 
Titel:

So jung und modern? Doppelhaushälfte in Dülmen? Das gönne ich mir!

 
 
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