Gut durchdacht

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48727 Billerbeck
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
2006
 
Zimmeranzahl
8
 
Wohnfläche ca.
174,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Vermietet
ja
 
Anzahl Badezimmer
2
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
Kaufpreis
317.500,00 EUR
 
 


Beschreibung

Hier ist alles gut durchdacht und optimal aufgeteilt. Das Wohnhaus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die je über einen separaten Hauseingang begehbar sind. Vier PKW-Stellplätze, zwei Geräteabstellräume sowie zwei abgeschlossene Terrassen-, Gartenbereiche sind ideale Voraussetzungen für die Zweiernutzung.
Auf ca. 83 m² Wohnfläche im Erdgeschoß verteilen sich 3 Zimmer, Küche, Bad und ein Hauswirtschaftsraum. Die Erdgeschoßwohnung ist gut vermietet.
Eine gut geschnittene, ca. 91 m² große 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das komplette Ober- und Dachgeschoß. Die vielen Fenster sorgen für eine helle, angenehme Atmosphäre.
Die Obergeschoßwohnung wird zum Ende des Jahres frei. Ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer, die einen späteren Einzug planen.


Ausstattung

Beide Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Alle Räume sind hell und freundlich ausgestattet. Separate Gastherme sorgen dafür dass sich jeder Mieter den Gasanbieter selbst aussuchen kann und die Nebenkostenabrechnung für den Vermieter vereinfacht wird.


Lage

Ruhige Wohnlage in einem jungen Wohngebiet von Billerbeck. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich weitläufige Feld- und Wanderwege als direkter Zugang in die Baumberge.
Sehr gute Bahnverbindung "die Baumbergbahn" von Coesfeld über Billerbeck und Havixbeck nach Münster mindestens im Stundentakt
Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über eine Grundschule und einen Teilstandort der Anne-Frank-Gesamtschule Havixbeck. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Hetrodt
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3234
 
Titel:

Gut durchdacht

 
 
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