Neu, modern und PROVISIONSFREI Doppelhaushälfte in Legden

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48739 Legden
Deutschland
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Art
Doppelhaushälfte
 
Baujahr
2018
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
129,20 m²
 
Frei ab
Sofort
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
295.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Ein erfahrener Bauträger hat auf einem 312 m² großen Kaufgrundstück diese grau verklinkerte, circa 130 m² große Neubau-Doppelhaushälfte mit Carport gebaut. Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen hier eine Nutzfläche von circa 9,80 m² zur Verfügung.

IHR AUSSTATTUNGSPAKET IM ÜBERBLICK

1. Die Hausanschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits im Preis enthalten. Auch die Verfechter von schnellem Internet kommen dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses nicht zu kurz.

2. Die Gartenterrasse sowie die Hauszuwegung und die Zufahrt werden mit wasserdurchlässigem Öko-Betonstein-Rechteckpflaster gefliest.

3. Zwischen den Terrassen der beiden Neubau-Doppelhaushälften wird eine Hainbuchenhecke als Sichtschutz gepflanzt. Entlang der Hauswände wird ein 40 cm breiter Kiesstreifen als Spritzschutz eingebaut.

4. Das Angebot berücksichtigt außerdem ein geräumiges Carport mit Geräteraum. Das Carport wird mit einer Deckenbrennstelle und einer Einfachsteckdose ausgestattet.

5. Beheizt wird die Immobilie mit einer Luftwärmepumpe des Fabrikats Viessmann. Alle Räumlichkeiten werden darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

6. Geheizt wird mit Erdwärme. Der Energiebedarf liegt bei 26,5 kWh/(m²a). Das entspricht Klasse A+.

7. Die Küche, das WC und das Badezimmer werden mit einem Fliesenboden ganz nach Ihrem Geschmack versehen.

Ganz nach Ihrem Geschmack ist ein gutes Stichwort: Da Geschmäcker erfahrungsgemäß doch sehr verschieden sind, hat der Verkäufer sich dazu entschieden, das Objekt erst nach Findung des passenden Käufers fertigzustellen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihren Geschmack mit einfließen zu lassen und nicht das Haus von der Stange zu kaufen. Die fachgerechte Ausführung der Restarbeiten wird circa drei Monate Zeit in Anspruch nehmen.

Doch nicht nur das wie, sondern auch das wo ist entscheidend: Dieser Neubau ist am Ortsrand von Legden im schönen Wohnquartier Upn Berge errichtet worden. Gerne erhalten Sie von uns nähere Details, wie zum Beispiel die genaue Lage und die Raumaufteilung. Sprechen Sie uns an!


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14594
 
Titel:

Neu, modern und PROVISIONSFREI Doppelhaushälfte in Legden

 
 
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