Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Ahaus

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48683 Ahaus
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Mehrfamilienhaus
 
Baujahr
1955
 
Zimmeranzahl
15
 
Wohnfläche ca.
406,00 m²
 
Gesamtfläche ca.
406,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Vermietet
ja
 
Anzahl Badezimmer
5
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung, Etagenheizung
 
Kaufpreis
370.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

In stadtnaher Lage von Ahaus befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Es verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten die z.Zt. alle vermietet sind.
Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 69 m² und 95 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich eine 75 m² und eine 92 m² große Wohnung, im 1.Obergeschoss eine 75 m² und eine 95 m² große Wohnung und im Dachgeschoss die 69 m² große Wohnung.
Jede Wohnung hat eine eigene Gastherme und einen Balkon.

Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren komplett neu gedämmt.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen z.Zt. 21.300,-- € zzgl. NK.

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.


Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in guter und stadtnaher Lage von Ahaus.

Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen.
Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Viele Jahrzehnte führten die Bundesstraßen 70 und 474 durch Ahaus, bis zum 1. Januar 2010 deren Verläufe geändert wurden. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 „Westmünsterland-Bahn“ Enschede–Dortmund (DB) bedient.
Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule und zwei Gymnasien sowie 2 Gesamtschulen, drei berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot.
Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt Ahaus auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. Eine idyllische 27 Loch Golfanlage inmitten reizvoller Landschaft, Schwimmvergnügen im AquAhaus bei jeder Wetterlage, bieten genauso Alternativprogramm, wie die Besichtigung traditioneller Handwerkskunst in einer der Holzschuhmachereien oder das moderne Veranstaltungs- Kunst- und Kulturprogramm z.B. im barocken Wasserschloss im Ahauser Zentrum.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Mergler
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
3772
 
Titel:

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Ahaus

 
 
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