Gigantischer Bungalow in VIP-Lage von Borken wartet auf neuen Glanz und Gloria!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
46325 Borken
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
1972
 
Zimmeranzahl
10
 
Wohnfläche ca.
275,00 m²
 
Gesamtfläche ca.
550,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
sofort
 
Kaufpreis
415.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Gigantischer Bungalow in VIP-Lage von Borken wartet auf neuen Glanz und Gloria!

Stadtnah, in Top-Lage einer gewachsenen Wohnsiedlung von Borken befindet sich dieses Ausnahme-Haus im Bungalowstil. Die Weiträumigkeit der einzelnen Flächen ermöglicht Ihnen eine freie Gestaltung und unterschiedlichste Nutzungskonzepte - je nach Bedarf und Geschmack.

Das Grundstück ist rund 1.143 m² groß. Der ausgewiesene Bodenrichtwert liegt bei 320 EUR/m² Grundstücksfläche und sagt schon einiges über die einmalige Lage aus. Zentrumsnah und dennoch ruhig, in hervorragender Nachbarschaft - so könnten Sie und Ihre Liebsten bald wohnen!

Das Haus wurde 1972 errichtet und ursprünglich für eine Arztfamilie als exklusives Einfamilienhaus mit Arztpraxis und eigener Schwimmhalle / eigenem Wellnessbereich konzipiert und ist seither in Familienbesitz. Das Haus bietet seinen Bewohnern ca. 275 m² Fläche im Erdgeschoss und Hochparterre. In diesen Bereichen befinden sich aktuell insgesamt zehn Zimmer, drei Bäder, zwei Küchen, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Im Kellergeschoss und Souterrain mit Schwimmhalle befindet sich nochmals die identische Fläche. Somit erhalten Sie die freie Entfaltungsmöglichkeit auf insgesamt 550 m² Gebäudefläche. Ebenfalls besteht neben dem Eingang des Haupthauses eine Garage und diverse PKW-Stellplätze.

Das Wohnhaus und die Praxisräume besitzen jeweils einen eigenen Hauseingang. Die beiden Bereiche können je nach Bedarf getrennt bleiben, zusammengelegt oder auch anders aufgeteilt werden. Das gleiche gilt für das Kellergeschoss, da es von beiden Flächen einen eigenen Treppenzugang gibt.

Dieses Haus ist absolut flexibel und passt sich Ihrem Nutzungskonzept an. Sie können sowohl das Konzept Wohnen und Arbeiten künftig weiterverfolgen oder alternativ die Immobilie mit zwei Generationen nutzen oder gar einen Teil des Hauses als Kapitalanlage vermieten - alles ist denkbar und möglich!


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Alex
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14861
 
Titel:

Gigantischer Bungalow in VIP-Lage von Borken wartet auf neuen Glanz und Gloria!

 
 
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