Neuwertige Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
49477 Ibbenbüren Stadt
Deutschland
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Art
Etagenwohnung
 
Baujahr
2015
 
Zimmeranzahl
15
 
Wohnfläche ca.
433,51 m²
 
Provision/Courtage
5,95 %
 
Nettojahresmiete
33.814,00 EUR
 
Vermietet
ja
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Tiefgarage, Freiplatz
 
Zustand
gepflegt
 
Personenaufzug
ja
 
Kaufpreis
1.075.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

In bester Innenstadtlage von Ibbenbüren bieten wir Ihnen dieses Immobilienpaket mit 5 neuwertigen und bereits vermieteten Eigentumswohnungen zum Kauf an. Die Wohnungen (von 80 m² Wfl. bis 93 m² Wfl.) befinden sich in einem 8-Familienhaus in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zum Bahnhof von Ibbenbüren. Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Süd-Balkon, Abstellraum und Kellerraum. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen entweder über einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage oder einen Parkplatz direkt hinterm Haus. Die Wohnung Nr. 5 im 2.Obergeschoss hat keinen Stellplatz.
Aufgrund der zentralen Wohnlage und der guten Anbindung zur Stadt und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus u. Bahn) bietet Ihnen diese Kapitalanlage nicht nur Wohnkomfort mit Aufzug und Tiefgarage, sondern auch langfristig eine gute Vermietbarkeit.
Die Nettokaltmiete für die 5 Wohnungen beträgt derzeit ca. 33.814,- €.


Ausstattung

- 5 Wohnungen in einem 8-Familienhaus
- massive Bauweise mit Klinkerfassade, Tiefgarage und Aufzug
- Baujahr 2015
- ca. 355 m² Eigentumsgrundstück in zentraler Lage
- Fußgängerzone fußläufig bequem zu erreichen
- Kunststofffenster mit 3-fach Schallschutzverglasung
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien
- kontrollierte Be- und Entlüftung in allen Wohnungen
- alle 5 Wohnungen jeweils mit Balkon und Kellerraum
- 3 Wohnungen verfügen über einen Tiefgaragenstellplatz - eine Wohnung hat einen PKW-Stellplatz hinterm Haus
- alle Wohnungen sind vermietet
- hochwertige Innenausstattung


Lage

- WE 1 im Erdgeschoss: ca. 80,09 m² Wohnfläche mit Tiefgaragenstellplatz
- WE 2 im Erdgeschoss: ca. 84,71 m² Wfl. mit Tiefgaragenstellplatz
- WE 4 im 1. Obergeschoss: ca. 93,26 m² Wfl. mit Tiefgaragenstellplatz
- WE 5 im 2. Obergeschoss: ca. 84,91 m² Wfl.
- WE 6 im 2.Obergeschoss: ca. 90,54 m² Wfl. mit PKW-Stellplatz


Sonstiges

Bevorzugt wird ein Paketverkauf mit allen Wohnungen, aber es können nach Absprache auch einzelne Wohnungen gekauft werden.
Aus Diskretionsgründen werden von den vermieteten Wohnungen keine Innenfotos veröffentlicht.

Verbraucherinformation:

 

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:

Stadtsparkasse Lengerich

S ImmobilienService

Rathausplatz 12

49525 Lengerich

Tel.: 0 54 81 - 80 23 50

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation



Anbieter

S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.:05481 802350
Fax:05481 802355
 

Handelsregister: Handelsregister Steinfurt HR A 4766
USt ID: DE125501924
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Finanzministerium des Landes Nordrhein-Westfalen,,Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Günter Tierp,


Ansprechpartner

Schröder
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
19065
 
Titel:

Neuwertige Kapitalanlage mit Aufzug und Tiefgarage

 
 
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