Ihr neues Zuhause in Topwohnlage

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
49477 Ibbenbüren Stadt
Deutschland
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Art
Etagenwohnung
 
Baujahr
2020
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
75,30 m²
 
Provision/Courtage
2,975 %
 
Frei ab
nach Fertigstellung
 
Etage
2
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
Zustand
Erstbezug
 
Personenaufzug
ja
 
Kaufpreis
206.604,45 EUR
 
 


Beschreibung

Hier entstehen einzigartig, individuelle Wohnungen. Ihre durchdachten Größen und der repräsentativ-sinnvolle Zuschnitt werden Sie ebenso begeistern, wie die bauseitige Ausstattung von beeindruckender technischer und ästhetischer Qualität. Gemacht für Menschen, die am Leben teilnehmen möchten; umrahmt von einer einmaligen Kulturlandschaft und der fußläufigen Nähe zur lebendigen und charmanten Innenstadt runden diese Angebot ab.
Ein repräsentativer Eingang, Treppenhaus mit gestalteten Leuchtkörpern, hochwertige große Aufzugsanlage, schicke Bäder aus hochwertigen Materialien, Tiefgarage mit breiten Parkplätzen und eine gestaltete Landschaftsarchitektur bilden ein stimmiges und außergewöhnliches Gesamtkonzept. Durch die geplante energiebewusste Erdwärme und der eigenen Energiegewinnung, durch eine Photovoltaikanlage, wird das Gesamtkonzept in Puncto Energieeinsparung nochmals abgerundet.


Ausstattung

Schöne große Balkone, Gäste WC, große barrierefreie bodentiefe Duschen, Handtuchheizkörper im Bad, Fußboden-Heizung, elektrische Jalousien, große Fahrstuhlanlage, Fenster mit Dreifachverglasung, Wohnungseingangstüren Schall- und Klimaschutz Klasse 3, Haus-Satellitenanlage, Waschmaschinen- und Kondenstrockneranschluss im Abstellraum, Ladestation für E-Bikes im Fahrradraum (Tiefgarage), hochwertige Fliesen oder andere Beläge im gleichen Wert

 

Zusätzliche Ausstattung: Rollläden elektrisch, Photovoltaikanlage, KFW 55 Effizienzhaus


Lage

Es ist eine ganz besondere Wohnlage, die Lebensqualität garantiert, weil Lebensfreude und Genuss in den unterschiedlichsten Varianten direkt vor der Haustür geboten werden. In einem engen Radius von ca. 5 Gehminuten laden wunderschöne Restaurants und Cafés zum Verweilen ein. Ob Sie abends ins Theater gehen möchten oder eine Veranstaltung in der Stadthalle besuchen, alles liegt nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt. Auch der ca. 300 m entfernte Ibbenbürener Aasee lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein oder Sie genießen einfach den Sonnenuntergang im Liegestuhl im Beach Club. Selbstverständlich finden Sie in unmittelbarer Nähe, fußläufig erreichbar, alles was zum Leben benötigt wird: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und alle Schulformen. Es ist auch eine Wohnlage der verkehrsgünstigen Wege. Die Verbindungen beginnen in der Nachbarschaft, so benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto zum Beispiel zu A30 (Rheine/Osnabrück) oder Sie erreichen den Flughafen Münster/Osnabrück in ca. 20 Minuten. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Durch die direkte Lage zum Teutoburger Wald, ist Ibbenbüren mit seinen ca. 51.000 Einwohnern, die größte Stadt im wunderschönen Tecklenburger Land.
Die Stadt Ibbenbüren verkörpert Urbanität in optimaler Form durch facettenreiche Nachbarschaft, uneingeschränkte Lebensqualität, verkehrsgünstige Lage. Alles vereint zu einer angenehmen, hohen Wohnqualität, die man häufig sucht aber selten findet.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter


Ansprechpartner

Veit
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
8462-I-ETW11
 
Titel:

Ihr neues Zuhause in Topwohnlage

 
 
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