Eine gute Investition für Ihre Zukunft -KfW 55- !

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
49477 Ibbenbüren Stadt
Deutschland
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Art
Erdgeschosswohnung
 
Baujahr
2016
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
101,00 m²
 
Provision/Courtage
prov.frei
 
Frei ab
nach Fertigstellung
 
Anzahl Etagen
1
 
Anzahl Schlafzimmer
1
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Fußbodenheizung, Alternativheizung
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
Zustand
neuwertig
 
Garten/-mitbenutzung
ja
 
Personenaufzug
ja
 
Kaufpreis
239.900,00 EUR
 
 


Beschreibung

Eine gute Investition für Ihre entspannte Zukunft im KfW55 Effizienzhaus: Energie und Geld sparen - die Umwelt schonen! Auf einem großzügigen Grundstück im zentrumsnahen Südwesten von Ibbenbüren, in bester Sonnenlage, entstehen 6 Wohneinheiten: 2 traumhafte EG-Wohnungen mit großer Südterrasse und Gartenanteil, 2 lichtdurchflutete OG-Wohnungen mit großem Süd-Balkon und 2 Penthouse-Wohnungen mit großer Süd-Dachterrasse. Die Wohnräume können flexibel mitgestaltet werden. Jede Wohnung erhält eine eigene Heizung und eine eigene aktive Wohnraumlüftung. Das Treppenhaus inkl. Aufzug ist großzügig gestaltet und es besteht ein barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten. Ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder ist im Kaufpreis enthalten. Es gibt 6 Pkw-Stellplätze. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 5.000,00 € und ist im Gesamtkaufpreis enthalten. Zusätzlich können nach Bedarf Carports, gegen Mehrpreis, erstellt werden.


Ausstattung

Gäste-WC, Rollläden elektrisch

Zukunftsweisendes Energiekonzept

 

-Vermeidung von Wärmebrücken

-modernste Heizungstechnologie

-Luft-Wärme-Pumpe

-kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

-hervorragende Wärmedämmung

-flächendeckende Fußbodenheizung

-3-fach Verglasung und elektrische Rollläden


Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.

Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwest-Ende des Teutoburger Walds beziehungsweise zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg, von dem bis 1859 die Plane durch die Innenstadt von Ibbenbüren floss. Die mittlere Höhenlage beträgt 70 m ü. NN.

Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile:

Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe, Uffeln.

Folgende Gemeinden und Städte grenzen an Ibbenbüren (Auflistung im Uhrzeigersinn):

Gemeinde Mettingen

Gemeinde Westerkappeln

Stadt Tecklenburg

Gemeinde Saerbeck

Stadt Hörstel

Gemeinde Hopsten

Gemeinde Recke


Sonstiges

 

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter


Ansprechpartner

Veit
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
6341-I-ETW2
 
Titel:

Eine gute Investition für Ihre Zukunft -KfW 55- !

 
 
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