Ihr neues Zuhause - hochwertig, modern, energiesparend - KfW 55 - in Ibbenbüren-Laggenbeck

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
49479 Ibbenbüren Laggenbeck
Deutschland
Route berechnen
 
Art
Erdgeschosswohnung
 
Baujahr
2016
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
119,28 m²
 
Provision/Courtage
prov.frei
 
Frei ab
nach Vereinbarung
 
Anzahl Schlafzimmer
1
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Gasheizung, Etagenheizung, Solarheizung
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
Zustand
Erstbezug
 
Kaufpreis
247.500,00 EUR
 
 


Beschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung, in Ibbenbüren-Laggenbeck, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 119 m² bei 3/4 Zimmer/Küche/Bad/Gäste-WC/Hauswirtschaftsraum. Auch eine individuelle Gestaltung Ihrer Wohlfühloase ist möglich, siehe Exposé Variante 2. Große, komfortable und helle Räumlichkeiten, eine großzügige Sonnenterrasse, ca. 20 m², und ein eigener Gartenanteil von ca. 228 m² (Sondernutzungsrecht) sind in diesem Angebot enthalten. Weitere Ausstattungsmerkmale sind: KfW 55 Standard - hochwertige Haustechnik und Wärmedämmung - Gasbrennwerttherme mit Solaranlage, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, elektrische Rollläden, große Markise, separater Wohnungseingang. Alternativ ist ein Carport oder eine Garage gegen Mehrpreis möglich.


Ausstattung

Gäste-WC, Rollläden elektrisch

Zukunftweisendes Energiekonzept

 

-Vermeidung von Wärmebrücken

-nachhaltige Heizungstechnologie

-Gasbrennwerttherme mit Solaranlage

-kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

-flächendeckende Fußbodenheizung

-3-fach Verglasung und elektrische Rollläden (an senkrechten Fenstern)


Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt) im nördlichen Teil des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.

Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwest-Ende des Teutoburger Walds beziehungsweise zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg, von dem bis 1859 die Plane durch die Innenstadt von Ibbenbüren floss. Die mittlere Höhenlage beträgt 70 m ü. NN.

Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile:

Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe, Uffeln.

Folgende Gemeinden und Städte grenzen an Ibbenbüren (Auflistung im Uhrzeigersinn):

Gemeinde Mettingen

Gemeinde Westerkappeln

Stadt Tecklenburg

Gemeinde Saerbeck

Stadt Hörstel

Gemeinde Hopsten

Gemeinde Recke


Sonstiges

 

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Uwe Körbi,Ralf Gebler,Roland Hustert,Thorsten Schipke

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de



Anbieter


Ansprechpartner

Veit
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
6340-I-EG
 
Titel:

Ihr neues Zuhause - hochwertig, modern, energiesparend - KfW 55 - in Ibbenbüren-Laggenbeck

 
 
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