Havixbeck - attraktive Wohnung mit Dachterrasse!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48329 Havixbeck
Deutschland
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Art
Dachgeschosswohnung
 
Baujahr
2016
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
70,00 m²
 
Provision/Courtage
2,38%
 
Frei ab
nach Fertigstellung
 
Anzahl Schlafzimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Zustand
Erstbezug
 
Personenaufzug
ja
 
Kaufpreis
230.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Dieser moderne Neubau wird in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem erstellt und in rot-braunem Klinker-Riemchenmauerwerk eingehüllt. Der Komplex besteht aus insgesamt vier Wohnhäusern die jeweils drei Wohneinheiten enthalten. Die hier angebotene Wohnung verfügt über 71,06 m², welche sich auf drei Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC, Flur und Abstellraum aufteilen. Die Etagen sind stufenlos über einen behindertengerechten Aufzug erreichbar, welcher mit einem Wählgerät Notrufsystem ausgestatt wird.


Ausstattung

Das Gebäude wird nach KfW-55-Standard errichtet und ermöglicht eine Energieeffizienzklasse A+ mit einem unwahrscheinlich niedrigen Energiekennwert von 14,85 kWh/m²a. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch eine Zwei-Split-Wärmepumpe, sowie einem Gas-Brennwert-Spitzenkessel zur gleichzeitigen Erzeugnung von Wärme. Die Fußbodenheizung wird nach DIN EN 1264 errichtet und sorgt für eine max. Raumtemperatur von 24°C.

Die Kunststofffenster werden mit einer Dreifach-Verglasung ausgerüstet und die Böden in den Wohnungen werden mit Vinyl ausgelegt. Das Bad und das Gäste-WC werden mit einer Höhe von 1,20 m gefliest, die Dusche sogar mit einer Höhe von 2,50 m.

Am Haupteingang wird eine Türsprechanlage mit Klingeldrücker eingerichtet. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragen-PKW-Stellplatz kann für 14.900 €, ein Außenstellplatz für 4.500 € erworben werden (nicht im Kaufpreis enthalten).


Lage

Havixbeck, bekannt als Geburtsort der Dichterin Annette von Droste-Hülshoff, präsentiert sich heute als ca. 14.000-Einwohner-Stadt mit guter Infrastruktur in landschaftlich äußerst reizvoller Lage am Fuße der Baumberge.

"Wohnen im Grünen" mit hohem und wachsendem Freizeitwert.

Freuen Sie sich auf ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren durch die herrliche Landschaft oder einen netten, ausgedehnten Freizeitbummel im Herzen von Havixbeck. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die exzellenten Verkehrsanbindungen verleihen Ihnen auch eine überregionale Mobilität. Auf diese Weise erreichen Sie Münster in nur 15 Min. Fahrtzeit. Ein Fahrradweg, der Sie direkt in die Münsteraner Innenstadt führt, ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Havixbecker Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie ebenfalls in weniger als 5 Gehminuten (500 m). Die Baumberge-Bahn RB63 bringt Sie innerhalb von 18 Minuten einmal in der Stunde, alle zwei Stunden sogar zwei Mal in der Stunde, in Richtung Münster.



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:02 51 - 41 84 80
Fax:02 51 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190191248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Teupen
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11340
 
Titel:

Havixbeck - attraktive Wohnung mit Dachterrasse!

 
 
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