Attraktive Rendite in Dülmen! Vermietete 96 m² Eigentumswohnung!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48249 Dülmen
Deutschland
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Art
Wohnung
 
Baujahr
1958
 
Zimmeranzahl
4
 
Wohnfläche ca.
96,00 m²
 
Provision/Courtage
6,55 %
 
Nettojahresmiete
7.080,00 EUR
 
Anzahl Schlafzimmer
3
 
Heizungsart und Befeuerung
Zentralheizung, Gasheizung
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
Kaufpreis
139.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sechs Parteienhauses (Baujahr 1958) und ist komfortabel über einen separaten Eingang erreichbar.

1994 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt:

Unter Anderem wurden die Badezimmer, alle Fenster, Haustür und Innentüren, sowie die Fliesenböden erneuert.

Empfangen werden Sie von einer geräumigen Diele, welche in den Flur übergeht und Ihnen Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten ermöglicht. Linker Hand finden Sie die Küche vor, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist und Platz für einen kleinen Essbereich bietet.

Über die Küche gelangen Sie durch den Hinterausgang in den Hof. Direkt neben der Küche befindet sich der Treppenabgang zum Keller. Dieser bietet Ihnen Stauraum für Ihre Vorräte und je einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Der größte Raum in der Wohnung ist das das Wohn- und Esszimmer, welches Sie rechter Hand des Flurs vorfinden. Eine gemütliche Sofalandschaft sowie ein großer Esstisch finden hier alle male Platz. Weiter den Flur hinunter befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Anklaidezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein größeres Badezimmer mit Badewanne und Dusche.


Ausstattung

- Rollläden, im Wohnzimmer mit elektrischem Antrieb

- Teilkeller

- Satellitenschüssel

- Terrakotta-farbene Fliesen in Diele, Flur, Gäste-WC und Küche

- Buchenparkett im Wohnzimmer

- Laminat (hochglänzend schwarz) im Schlafzimmer und Kinderzimmer

- Teppichboden im Ankleidezimmer


Lage

Im südlichen Ortsteil von Dülmen befindet sich diese interessante Investmentimmobilie.

In Dülmen, der größten Stadt des Kreises Coesfeld, fühlen sich rund 47.000 Menschen heimisch.

Die überdurchschnittlich gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus!

Vom Kindergarten- und Schulangebot, über die Einkaufsmöglichkeiten, die Freizeitangebote, bis hin zur ärztlichen Versorgung und das Betreuungsangebot für ältere Menschen fehlt es der Bevölkerung an nichts.

Dülmen hat eine wichtige Funktion als Mittelzentrum zwischen Münster und dem nördlichen Ruhrgebiet übernommen. Die Verkehrsanbindung in beide Richtungen ist sowohl für die ansässigen Unternehmen als auch für Berufspendler durch die Autobahn-Anbindung A43 und die Bahnlinie Münster-Ruhrgebiet als optimal zu bezeichnen.

Über die Grenzen von NRW bekannt ist Dülmen als "Stadt der Wildpferde".

Ob Naturliebhaber, Freizeitsportler oder Kulturbegeisterte - Dülmen bietet seinen Bewohnern und Besuchern ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten und Möglichkeiten zum Verweilen.


Sonstiges

Hat diese gut vermietete Wohnung Ihr Interesse geweckt?

Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Norman Weyers

 

Tel.: 0251 / 418 48 - 19

 

n.weyers@homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Weyers
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11857
 
Titel:

Attraktive Rendite in Dülmen! Vermietete 96 m² Eigentumswohnung!

 
 
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