Schöne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Dülmen

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48249 Dülmen
Deutschland
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Art
Wohnung
 
Baujahr
1960
 
Zimmeranzahl
3
 
Wohnfläche ca.
70,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
zu sofort
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
89.500,00 EUR
 
 


Beschreibung

Im Jahr 1960 ist dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 13 Wohneinheiten auf einem 566 m² Grundstück errichtet worden. Eine dieser 13 Eigentumswohnungen im Stil einer Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von 76 m², verteilt auf zwei Ebenen (3.OG und Spitzboden), wurde 1979 auf das bestehende Gebäude aufgesetzt und steht nun zum Verkauf. Sie befindet sich nur ca. vier Gehminuten vom Dülmener Marktplatz entfernt.

Doch nicht nur die zentrale Lage spricht für diese schmucke Wohnung, auch die Raumaufteilung, die diese Wohnung sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie interessant macht, überzeugt:

Neben einer hellen Küche, einem einladenden, offenen Flurbereich mit angrenzendem Hauswirtschafts- und Heizungsraum und einem innenliegenden Badezimmer steht Ihnen im dritten Obergeschoss ein helles, geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Das Highlight dieser Etage ist der große, lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit Zugang zum nordwestlich ausgerichteten, in 1984 nachgerüsteten Balkon, von dem Sie über die Dächer Dülmens direkt auf das Herzstück einer jeden Stadt den prunkvollen Kirchturm schauen.

Über die im Essbereich integrierte, in massiver Bauweise errichtete und geflieste Treppe erreichen Sie den Spitzboden, der mit einem weiteren Zimmer und einem kleinen Tageslichtbad ausgestattet ist.

Im Kellergeschoss bietet Ihnen ein eigener zu dieser Wohnung gehörender abschließbarer Kellerraum genügend Platz, um all Ihre Schätze zu verstauen.

Ein Stellplatz gehört nicht explizit zu dieser Wohnung. Sie haben allerdings die Möglichkeiten, einen Stellplatz anzumieten.

Die Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung aus dem Jahr 2015 ausgestattet.

Der uns vorliegende Energieverbrauchsausweis weist einen Endenergieverbrauch von 141 kWh/(m²a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E.

Sie wünschen nähere Informationen zu diesem Angebot? Aber gerne! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02863 9298-27
Fax:02863 9298-49
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131


Ansprechpartner

Meßling
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14377
 
Titel:

Schöne 3-Zimmer-Obergeschosswohnung in zentraler Lage von Dülmen

 
 
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