Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Coesfeld

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48653 Coesfeld
Deutschland
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Art
Zweifamilienhaus
 
Baujahr
1960
 
Zimmeranzahl
6
 
Wohnfläche ca.
162,22 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Kaufpreis
430.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Coesfeld

Dieses traumhafte Zweifamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine tolle Lage. Die in Sandstein eingefassten Fenster, der wunderschöne Garten mit altem Baumbestand, die verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße sowie die Nähe zur Promenade sind nur einige Highlights dieses Objektes.

Die Erdgeschoss-Wohnung mit ihrem lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnbereich vermittelt ein besonderes Wohnambiente. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Des weiteren befinden sich hier noch ein Schlafzimmer, ein Wannen-/Duschbad und ein Gäste-WC.

Die Obergeschoss-Wohnung verfügt über folgende Räume: Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und ein Gäste-WC.

Die Obergeschosswohnung mit ihren 76,46 m² ist seit dem 01.03.2013 vermietet.

Die Erdgeschosswohnung war bis zum 28.02.2019 vermietet und bietet Ihnen nunmehr die Möglichkeit einer unkomplizierten Eigennutzung; selbstverständlich ist auch eine Vermietung jederzeit wieder möglich.

Die Mieteinnahmen für das Obergeschoss belaufen sich auf 4.950 EUR p. a.; das Erdgeschoss war bisher zu einem Mietpreis von 6.000 EUR p. a. vermietet.

Der Energieverbrauchsausweis weist für die im Jahr 1960 erbaute Immobilie einen Endenergieverbrauch von 166 kWh/(m² a) aus. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse F. Der Energieträger ist Erdgas.

Sie wollen mehr erfahren? Dann kontaktieren Sie uns gerne.

Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Brinkmann
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-14955
 
Titel:

Zweifamilienhaus in TOP-Lage von Coesfeld

 
 
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