Ihr guter Vorsatz im neuen Jahr: Geld sinnvoll anlegen, ist doch klar! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Ahaus

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48683 Ahaus
Deutschland
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Art
Wohnung
 
Baujahr
2004
 
Zimmeranzahl
2
 
Wohnfläche ca.
58,15 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
- nach Vereinbarung -
 
Etage
1
 
Balkon/Terrasse
ja
 
Kaufpreis
145.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Ruhig soll es sein im neuen Heim? Da stimmt diese Wohnung mit Ihrem Wunsch überein!

Über einen Aufzug gelangen Sie direkt zur Wohnungseingangstür der im 1.Obergeschoss befindlichen, barrierefreien Wohnung. Sie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in der schönen Stadt Ahaus.

Eine Wohnung mit moderner, ansprechender Raumaufteilung suchen Sie? Dann empfinden Sie für diese vier Wände sicher eine gewisse Sympathie.

Jeder Quadratmeter der insgesamt 58,15 m² großen Wohnung ist sehr gut genutzt und wird durch den süd-westlich ausgerichteten Balkon abgerundet, bei dem Entspannung in der Abendsonne garantiert ist. Neben der Wohnfläche im 1.Obergeschoss steht Ihnen ein Abstellraum im Kellergeschoss zur Verfügung, der ebenfalls über den Aufzug erreichbar ist.

Sie wünschen eine Auflistung der wichtigsten Eckdaten? Gerne liefern wir Ihnen noch einmal die wichtigsten Fakten:

1. Die Wohnung befindet sich mit nur fünf weiteren Parteien in einem überschaubar großen Mehrparteienhaus, das erst im Jahr 2004 in massiver Bauweise mit Teilunterkellerung errichtet worden ist.

2. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar am Haus befindet.

3. Sie bietet dank des vorhandenen Aufzugs, der vom Keller- bis ins Dachgeschoss reicht, einen barrierefreien Zugang.

4. Das weiß geflieste Tageslicht-Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und integrierter Sitzbank ausgestattet.

5. Die Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung aus dem Jahr 2004 ausgestattet, die hervorragende Energieverbrauchswerte ausweist (Endenergieverbrauch lt. Energieausweis: 62,6 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse B).

6. Die Wohnung ist seit dem Jahr 2017 an einen verlässlichen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.040,00 EUR p.a.. Die monatlich zu zahlende Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 23,00 EUR.

Sie sind auf der Suche nach einem Alterswohnsitz oder einer interessanten Geldanlage? Dann schauen Sie sich dieses spannende, Angebot genauer an sowas findet man schließlich nicht alle Tage


Anbieter

VR-Westmünsterland Consulting und Immobilien GmbH
Coesfelder Straße 14
46342 Velen
Tel.:02861 8961-7619
Fax:02863 9298-7798
 

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken


Ansprechpartner

Glück
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
0-15102
 
Titel:

Ihr guter Vorsatz im neuen Jahr: Geld sinnvoll anlegen, ist doch klar! Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Ahaus

 
 
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