Zwei Häuser zum Preis von Einem in Ramsdorf! Durch eigenen Fleiß ein günstiger Preis!

 

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Beschreibung

Zwei Häuser zum Preis von Einem in Ramsdorf! Durch eigenen Fleiß ein günstiger Preis!

Dieses Zweifamilienhaus ist etwas ganz Besonderes, denn es präsentiert sich aktuell in Form eines Doppelhauses mit zwei Haushälften und einer Wohnfläche von insgesamt 188 m². Je nach dem was zu Ihrer Situation am Besten passt, besteht auch die Möglichkeit die Aufteilung und Nutzung flexibel zu ändern. Eine alternative Möglichkeit wäre es z.B. die Häuser ganz oder teilweise horizontal aufzuteilen, in eine Erd- und Dachgeschosswohnung. Somit bietet diese Immobilie viele verschiedene Nutzungskonzepte, ob als Mehrgenerationshaus oder um eine oder beide Wohneinheiten als Kapitalanlage zu vermieten. Zunächst heißt es jedoch Ärmel hoch krempeln und mit eigenem Fleiß, zum günstigen Preis, ins neue Eigenheim!

Wenn Sie sich vor Renovierungsarbeiten nicht scheuen und im Idealfalle viel in Eigenleistung herrichten können, ist diese Immobilie DIE Gelegenheit für Sie! Hier können Sie das neue Familien-Nest nach eigenem Geschmack, selbst herrichten.

I.                    Bauzustand

Der erste Hausteil wurde 1953 mit einer Wohnfläche von rund 98 m² errichtet. 1979 ist die zweite Haushälfte angebaut worden, mit einer Wohnfläche von rund 91 m². In dem Zuge des Anbaus sind ebenfalls die Fenster, das Dach und die Außenwände inkl. Dämmung, vom Althaus erneuert worden. Seither wurde an dem Zweifamilienhaus nichts mehr verändert oder erneuert. Hier besteht entsprechender Renovierungs- und Sanierungsbedarf. Die erste Haushälfte aus dem Jahr 1953 ist bereits zum großen Teil entkernt worden. Hier können Sie direkt mit den Modernisierungsarbeiten starten.

Lage

III.                Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer schönen, gewachsenen Wohnsiedlung im idyllischen Ramsdorf.  Ramsdorf bietet als Ortsteil der Stadt Velen alles, was man zum Wohlfühlen benötigt. Den Ortskern mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf, erreichen Sie in 350 Metern. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vor Ort. Innerhalb der idyllischen, münsterländischen Parklandschaft lässt es sich naturnahe und in netter Nachbarschaft wohnen. Die neue Umgehungsstraße erreichen Sie in einer Auto-Minute. Von hier aus gelangen Sie auch schnell auf die B67 n, auf die A31 und zur Kreisstadt Borken.

Gerne stellen wir Ihnen diese einmalige Immobilie persönlich vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld, HRB 4523
USt ID: DE215699640
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Geschäftsführer, Sitz der Gesellschaft: Norbert Wagenfort, Matthias Entrup, 46325 Borken, Steuernummer: 307/5911/1131 Aufsichtsbehörde: Kreis Borken – Fachbereich Sicherheit und Ordnung, Burloer Str. 93, 46325 Borken

Ansprechpartner

Meßling
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Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.