Panoramasicht auf die umliegenden Baumberge

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48301 Nottuln
Deutschland
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Art
Einfamilienhaus
 
Baujahr
2009
 
Zimmeranzahl
5
 
Wohnfläche ca.
145,00 m²
 
Provision/Courtage
4,99 %
 
Frei ab
01.05.2020
 
Anzahl Schlafzimmer
2
 
Anzahl Badezimmer
1
 
Heizungsart und Befeuerung
Wärmepumpenheizung
 
Kaufpreis
598.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Die großzügige Bauweise und die modernen Elemente in Kombination mit dem Charme des naturnahen Wohnens, lassen Ihre Wohnträume wahr werden.
Verlieben Sie sich jeden Tag neu in den grandiosen Blick, den Sie von Ihrer erhöht liegenden, riesigen Südwest-Terrasse mit überdachten Halogenhimmel genießen dürfen. Umgeben von der münsterländer Parklandschaft und viel Grün begleiten Sie künftig die Jahreszeiten in all Ihren Facetten. Die Außenbereichslage (nicht Alleinlage) trägt zu dem besonderen Flair dieses Wohnortes bei.
Viel Platz und Wohnkomfort für die Familie auf ca. 145 m² Wohnfläche. Mittelpunkt des Wohnhauses ist der großzügige bis ins Dach offene Wohn-, Ess-, Küchenbereich. Bodentiefe Fenster und verglaste Türen zu der Terrasse holt die Natur ins Haus hinein. Vier Schlafzimmer teilweise mit Außenzugang, zwei Bäder mit jeweils bodentiefen Duschen, einmal mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum ebenfalls mit Außenzugang komplettieren das ebenerdige Raumangebot.

Wem das nicht ausreicht, findet im Nebengebäude den nötigen Extraplatz. Das Nebengebäude (eine ehemalige Halle) wurde 2010 völlig energetisch saniert und ausgebaut.
Ein Platzangebot, welches den neuen Eigentümern ein Vielfaches an Potenzial und Nutzungsmöglichkeiten bietet!


Ausstattung

Es wurde in allen Gewerken auf Qualität geachtet. Ausgewählte Materialien und eine gehobene technische Ausstattung zeichnen das Haus aus. Beispiel hierfür sind die 3-fach-Verglasung, tlw. Raffstores außen (elektrisch bedienbar, wie auch die Rollläden), Decken mit indirekter Beleuchtungsinstallation, Verkabelung für Dolby-Surround, günstige Energiekosten durch eine Luftwärmepumpe etc.

Die umfangreiche Photovoltaikanlage ist im Kaufpreis enthalten. Der Vertrag läuft noch bis zum Jahre 2029 und erwirtschaftet durch die Energieeinspeisung in das öffentliche Netz 13.200 Euro p.a. Brutto !

 

Zusätzliche Ausstattung: Photovoltaikanlage, übergroße Garage


Lage

In ländlicher Außenlage (nicht Alleinlage) umgeben von einer kleinen Ansiedlung mit einigen anderen zum Teil landwirtschaftlich genutzten Objekten.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich weitläufige Feld- und Wanderwege als direkter Zugang in die Baumberge.
Münsters Innenstadt ist in ca. 20 km erreicht, gut getaktete Busverbindung vorhanden. Bis zur nächsten Aubobahn (A 43) sind es nur ca. 4 km.
Ideal für Naturliebhaber, die gleichzeitig auch die Nähe der Stadt mit ihren Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Lassen Sie sich von der wirklich schönen Lage begeistern.



Anbieter

S-Immobilien GmbH
Münsterstraße 5
48653 Coesfeld
Tel.:02541 - 99 856 67
Fax:02541 - 99 856 69
 

Handelsregister: AG Coesfeld HRB 2625
USt ID: DE 312/5710/0641
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Vertretungsberechtigter: Geschäftsführer Norbert Winkelhues, Franz Siebenbrock, ,,Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt des Kreises Coesfeld, Friedrich-Ebert-Str. 7, 48653 Coesfeld, Tel.: 02541/183260


Ansprechpartner

Roling
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
4111
 
Titel:

Panoramasicht auf die umliegenden Baumberge

 
 
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