Münster: Roxel-Zentrum. 9 Reihenhäuser in Uni-Nähe!

 
 

 
 
 

Überblick

Adresse
48161 Münster
Deutschland
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Art
Wohnanlagen
 
Wohnfläche ca.
1.323,00 m²
 
Provision/Courtage
2,38 %
 
Stellplatzart
Freiplatz
 
Kaufpreis
4.935.000,00 EUR
 
 


Beschreibung

Bei dem hier angebotenen Projekt handelt es sich um 9 Reihenhäuser im modernen Bauhausstil, die auf einem ca. 808 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Münster-Roxel entstehen sollen. Alle Häuser werden über moderne Technik und eine attraktive Ausstattung verfügen und bieten somit auf jeweils ca. 147 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis. Besonders für Familien bieten die durchdachten Grundrisse, die schönen Gärten in Verbindung mit dem modernen Baustil in idyllischer Lage ein wunderschönes neues zu Hause.

Die Mieterwartung liegt pro Haus bei ca. 1.750 € inkl. PKW-Stellplatz im Monat bzw. 21.000 € im Jahr. Somit wird insgesamt eine Kaltmiete von ca. 189.000 € p.a. erwartet.

Eine positive Bauvoranfrage liegt bereits vor und der Bauantrag wurde im Januar 2019 gestellt, so dass ein Baubeginn schon im Herbst 2019 möglich wäre.


Ausstattung

Die Häuser werden über eine gehobene und moderne Ausstattung verfügen. Das Gebäude entspricht dem hochwertigen, aktuellen KfW 55 Standard. Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, bietet somit ein erhebliches Einsparpotenzial bei den Betriebskosten und erhöht dadurch langfristig die Mieteinnahmen.

 

Die Grundrisse überzeugen mit großzügigen und hellen Wohn- und Essbereichen mit direkten Zugängen zu den schönen Terrassen und gemütlichen Gärten. Weiterhin sind moderne Tageslichtbadezimmer mit Badewannen und bodentiefen Duschen, Dachloggien mit schönem Ausblick und familienfreundliche Schlaf-/Arbeitszimmer geplant.


Lage

Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Münster-Roxel. Nicht zuletzt dank seiner gewachsenen Infrastruktur gehört Roxel zu den beliebten Stadtteilen Münsters: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie die vielfältige Gastronomie schaffen eine hohe Lebensqualität. Niedergelassene Ärzte finden Sie hier ebenso wie Kindergärten und Schulen. Bereits nach wenigen Minuten Fußweg durch ein idyllisches Wohnviertel erreichen Sie den urigen Ortskern mit Marktplatz und Einkaufszentrum. Die Verkehrsanbindungen sind exzellent und ermöglichen Ihnen so eine hervorragende Mobilität: Mit dem Stadtbus, welcher im 10-Minuten-Takt vor der Haustür abfährt, erreichen Sie das Uniklinikum/ die Mensa II in 10 Minuten.

 

Ebenfalls erreichen Sie mit dem Fahrrad die Universitätseinrichtungen in ca. 15 Minuten ohne Probleme.

 

Die Autobahnen A1 und A43 sind mit dem PKW schnell zu erreichen.


Sonstiges

Hat dieses Projekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir es Ihnen in einem persönlichen Gespräch detailliert vor.

 

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Bernard Homann

0251 418 48 - 70 oder 0171 - 52 77 485

 

Weitere Informationen erhalten Sie unter der angegebenen Objektnummer auf unserer Internetseite:

www.homann-immobilien.de



Anbieter

Homann Immobilien Münster GmbH
Servatiiplatz 7
48143 Münster
Tel.:0251 - 41 84 80
Fax:0251 - 418 489 0
 

Handelsregister: MS HRB Nr. 5207
USt ID: DE 190 191 248
Sonstige Angaben nach dem TDG:
Angaben nach Telemediengesetz Vertreten durch
Inhaber: Bernard Homann  


Ansprechpartner

Homann
Tel.: +49 251 418 48 0
eMail schreiben


Flächen sind ca.-Werte. Die angegebenen Mietpreise sind Kaltmieten. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen des Anbieters.


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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.:
11836
 
Titel:

Münster: Roxel-Zentrum. 9 Reihenhäuser in Uni-Nähe!

 
 
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